Die ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² liegt im 3.Obergeschoss des Hauses (mit Lift), mit westlicher Ausrichtung (Blick von der Straße abgewandt). Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand (helle Einbauküche, zeitloses Bad, Jalousie bei Fenster, etc). Zudem verfügt die Wohnung über eine ausgezeichnete Raumaufteilung – alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar (WG-Eignung).
Räumliche Einteilung: Vorraum, Bad (mit Wanne)/ WC, Küche eingerichtet, Wohnzimmer, Schlafzimmer; kl. Kellerabteil, PKW-Stellplatz allgemein
Ein Kellerabteil ist der Wohnung im Kellergeschoss des Hauses zugeordnet. Hier befindet sich auch ein Wasch- bzw. Trockenraum sowie Fahrradraum für die Hausbewohner.
Allgem. Parkplätze stehen den Hausbewohnern zur Verfügung.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung (Fernwärme), die Warmwasserbereitung mittels Boiler.
Kabel-TV und Internet ist über die Salzburg AG möglich.
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, sowie aufgrund von Lage und Größe auch zur Anlage (-diese war bis dato auch immer vermietet).
Die Betriebskostenvorschreibung der Hausverwaltung beträgt € 209,46/ Mon.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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