Immobilie verkaufen in Salzburg:
Mit PEGES zum garantierten Bestpreis.
Professionell & Erfolgreich Immobilien verkaufen in Salzburg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sichern Ihnen den Bestpreis!
Wir bei PEGES wissen, dass der Verkauf Ihres Hauses, Grundstücks oder Ihrer Wohnung in Salzburg und im gesamten Flachgau & Tennengau eine wichtige Entscheidung ist. Wir unterstützen Sie vollumfänglich bei diesem Vorhaben und machen Ihnen mit unserem professionellen Verkaufsservice den gesamten Prozess so einfach, mühelos und gewinnbringend wie möglich. Vertrauen Sie auf die lokale Expertise Ihres Salzburger Maklers.
Ihre Immobilienbewertung:
Der Schlüssel zum Bestpreis
Die realistische Marktwerteinschätzung in Salzburg
Für eine erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie ist eine realistische und fundierte Bewertung der wichtigste erste Schritt.
Wir ermitteln für Sie den korrekten Marktwert und bieten Ihnen eine aktuelle Markteinschätzung, damit einer zielführenden und raschen Vermarktung nichts im Wege steht. Unsere Expertise mit verschiedenen Bewertungsverfahren (z.B. Vergleichs-, Sachwert- und Ertragswertverfahren) sowie unsere langjährige Erfahrung am Salzburger Markt sind der Garant für eine fundierte Beratung und die optimale Einschätzung des individuellen Potenzials Ihres Objekts. So sichern wir Ihnen den Bestpreis.
Ihr Erfolgreicher Immobilienverkauf:
Der PEGES Service-Fahrplan
Ihr Immobilienverkauf
Als professionelle Partner:innen stehen wir Ihnen während der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs mit unserer fachlichen Kompetenz und vollem Engagement zur Seite.
Wir kümmern uns um alle Details, damit Sie entspannt bleiben können:
- Fundierte Marktwert-Analyse: Ermittlung des korrekten und aktuellen Verkaufspreises.
- Unterlagen-Service: Einholen aller behördlichen Unterlagen und umfassende Aufklärung relevanter rechtlicher Aspekte.
- Professionelle Präsentation: Erstellung von hochwertigen Exposés, Fotos und virtuellen Rundgängen.
- Optimale Vermarktungsstrategie: Auswahl der perfekten Vermarktungsstrategie, von diskret bis breit gestreut, um die passendsten Interessent:innen zu finden.
- Verhandlung & Abschluss: Organisation der Besichtigungen, Führung der Verkaufsverhandlungen und Betreuung des einwandfreien Verkaufsprozesses bis zur Vertragsunterzeichnung.
Wir bringen Sie am schnellsten Weg zu Ihrem Immobilienerfolg
Fundierte Marktkenntnis für Ihre Region
Profitieren Sie von unserer fundierten Expertise im regionalen Immobilienmarkt und einer präzisen Standortanalyse für Ihren Immobilienverkauf. Als lokale Makler kennen wir die Mikro-Lagen und Marktpreise genau, um den optimalen Wert für Ihr Objekt zu erzielen.
Rechtssicherheit beim Verkauf
Vermeiden Sie Haftungsrisiken beim Immobilienverkauf durch unsere rechtssichere Vertragsgestaltung und die professionelle Aufbereitung aller relevanten Unterlagen. Wir begleiten Sie sicher vom Energieausweis bis zur notariellen Beurkundung und Objektübergabe.
Unser Käufernetzwerk für Sie
Greifen Sie auf unseren exklusiven Pool an vorqualifizierten Kaufinteressenten zu, die aktiv nach Immobilien in Ihrer Region suchen. Oft finden wir den passenden Käufer bereits vor der offiziellen Vermarktung, was einen diskreten und schnellen Verkauf ermöglicht.
Home Staging
Unser Netzwerk an Home Staging Partnern verwandelt leere oder bewohnte Räume in emotionale Wohnwelten, die den Verkaufspreis nachweislich steigern können. Eine optimierte Präsentation sorgt dafür, dass sich Käufer sofort in ihr neues Zuhause verlieben.
Professionelle Fotos & Image-Videos
Setzen Sie Ihre Immobilie mit hochwertigen Immobilienfotos und Image-Videos perfekt in Szene, um online sofort maximale Aufmerksamkeit bei Kaufinteressenten zu erzeugen. Professionelles Visual Marketing sorgt für einen erstklassigen ersten Eindruck und beschleunigt den Verkaufsprozess spürbar.
360°-Rundgänge
Ermöglichen Sie potenziellen Käufern eine virtuelle Besichtigung mittels moderner 360° Touren, was die Qualität der Vor-Ort-Termine erhöht und Besichtigungstourismus effektiv reduziert. Diese transparente Objektdarstellung schafft Vertrauen und spart wertvolle Zeit beim Hausverkauf.
Gezieltes Online-Marketing
Durch gezielte Werbekampagnen auf Google, Facebook und Instagram erreichen wir exakt die passende Zielgruppe für Ihre Immobilie weit über die Grenzen der Standard-Portale hinaus. Diese digitale Reichweite garantiert eine schnellere Vermarktung durch datengestütztes Targeting.
Mehr Reichweite durch den Immobilienring
Durch die exklusive Anbindung an den Immobilienring wird Ihr Inserat in einem starken Netzwerk aus Partner-Maklern geteilt, was die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie vervielfacht. Mehr Reichweite bedeutet mehr Anfragen und die Auswahl aus den besten Kaufangeboten.
VR-Besichtigungen
Erleben Sie Immobilien hautnah mit modernster Virtual Reality Technologie und begehen Sie Objekte immersiv per VR-Brille für ein absolut realistisches Raumgefühl. Diese innovative Form der Immobilienbesichtigung spart wertvolle Zeit und bietet Kaufinteressenten ein einzigartiges, digitales Erlebnis direkt in unserem Büro.
Unser Erfolg im Salzburger Markt
Aktuelle Verkaufsreferenzen
Zahlen sprechen für sich - noch mehr aber zufriedene Eigentümer:innen.
Ein Auszug aus unseren jüngst erfolgreich vermittelten Immobilien in Salzburg und Umgebung.
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Der Platz für Ihren Wohntraum!
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Seekirchen am Wallersee
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160 m²
Wohnung
TIVOLI: Garconniere mit Balkon in Stadionnähe – Innsbruck
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1 Zimmer
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„Maßgeschneidert“ – JOSEFIAU: Leben im Süden Salzburgs
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LANDLIEBE: Charmantes Reihenhaus in Berndorf bei Salzburg
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Berndorf bei Salzburg
3 Zimmer
123 m²
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RARITÄT: Geschäftsräumlichkeiten in Altstadtlage – Linzergasse
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KA
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JOSEFIAU: 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone und Garage
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5 Zimmer
113 m²
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Gut investiert: Garconniere Taxham – Nähe Europark
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Salzburg
1 Zimmer
22 m²
Häufige Fragen zum Immobilien-Verkauf
Was kostet es, eine Immobilie in Salzburg zu verkaufen?
Je nach Kaufdatum und Gewinn kann die Immobilienertragsteuer anfallen (4,2% oder 30% der Bemessungsgrundlage), zudem Kosten für Energieausweis und ggf. Grundbuchlöschung. Die Maklerprovision beträgt gesetzlich maximal 3% des Kaufpreises (bei geringerem Kaufpreis bis zu 4%), jeweils zzgl. 20% USt.
Wie läuft der Immobilienverkauf mit PEGES ab?
Der Ablauf beginnt mit einer kostenlosen Immobilienbewertung und einem persönlichen Beratungsgespräch, in dem wir Ihre Ziele und den optimalen Verkaufspreis besprechen. Anschließend übernehmen wir die professionelle Vermarktung – von Exposé über Fotos/Videos bis zu Besichtigungen – und begleiten Sie bis zum Notartermin und der Übergabe.
Was bedeutet "Mit PEGES zum garantierten Bestpreis"?
Wir setzen den Preis Ihrer Immobilie nicht künstlich hoch an, nur um den Auftrag zu bekommen – das würde den Verkauf am Ende nur verzögern oder sogar verhindern. Genauso wenig setzen wir ihn zu niedrig an, denn das kostet Sie bares Geld. Stattdessen ermitteln wir durch eine fundierte Marktanalyse und unser Käufernetzwerk den realistisch höchstmöglichen Preis, der sich auch tatsächlich erzielen lässt.
Brauche ich eine Immobilienbewertung, bevor ich verkaufe?
Ja, eine professionelle Immobilienbewertung ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf, denn nur so lässt sich der optimale Verkaufspreis realistisch festlegen. Ein zu hoher Preis schreckt Käufer ab, ein zu niedriger kostet Sie bares Geld. Im Falle, dass Sie Ihre Immobilie über uns verkaufen, erhalten Sie diese Bewertung kostenlos.
Verkauft PEGES auch außerhalb der Stadt Salzburg (z.B. Flachgau, Tennengau)?
Ja, wir sind nicht nur in der Stadt Salzburg, sondern in ganz Salzburg und den umliegenden Regionen wie Flachgau und Tennengau bis ins Salzkammergut für Sie tätig. Durch unsere lokale Marktkenntnis und unser Netzwerk finden wir auch für Immobilien am Land die passenden Käufer.
Ihr Erfolg ist unser Beweis
Die maximale Umsetzung Ihres Verkaufsziels bei höchster Diskretion und professioneller Geschäftsabwicklung hat für uns oberste Priorität.
Zufriedene Haus-, Grund- und Wohnungseigentümer:innen sind der beste Beweis für unsere erfolgreiche Arbeit in der Region Salzburg. Unsere Immobilienmakler:innen sind Verkaufsprofis. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise seit 1993 und überlassen Sie den erfolgreichen Verkauf Ihrer Salzburger Immobilie nicht dem Zufall.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine unverbindliche Erstberatung!
Zufriedene Kunden
Patrick K.
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Seit mehr als 30 Jahren
Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler in Salzburg, wenn Sie auf der Suche nach Immobilien sind, oder diese professionell vermarkten möchten.