…im Salzburger Stadtteil Schallmoos – Lagerhausstraße, in unmittelbarer Nähe zu Porsche Salzburg (Vogelweiderstraße bzw. Louise-Piëch-Straße) und zur Salzburg AG gelangt ab Juli 2026 eine 2½-Zimmer-Wohnung mit WG-Eignung im Auftrag des Eigentümers zur Vermietung.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (ohne Lift) des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,87 m². Die gut aufgeteilte Wohnung – 2 getrennte Zimmer und eine Wohnküche (eingerichtet samt allen Geräten – Geschirrspüler, etc.) sind vorhanden – befindet sich in einem ordentlichen Zustand, mit Parkettboden, eingebauter Küchenzeile, eigener Waschmaschinenanschluss, etc.
Raumaufteilung: Diele/ Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche (Küche eingerichtet), Bad (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss)/ WC; Kellerabteil, Abstellabteil außen, PKW-Stellplatz
An Abstellmöglichkeit ist ein Kellerabteil bzw. ein eigenes Abstellabteil außen mit ca. 8,5 m² vorhanden. Vor dem zugewiesenen Abstellabteil außen ist ein PKW-Stellplatz vorhanden. Weitere Parkmöglichkeiten bestehen im öffentlichen Bereich entlang der Straße.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Elektroflächenheizung, die Warmwasserbereitung mittels Boiler – mit Direktverrechnung über die Salzburg AG. Laut Mitteilung des dzt. Mieters betragen die mtl. Kosten für Strom und Heizung ca. € 90,-; je nach individuellem Verbrauch.
Wir weisen höflich darauf hin, dass die Wohnung im Auftrag des Eigentümers bevorzugt an 2 Personen (berufstätig/ studierend – Nachweis erforderlich; Nichtraucher sowie ohne Haustiere bevorzugt) vergeben wird
Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen.
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
