Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2020 neu errichteten Wohnhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85,31 m² zzgl. Terrasse mit ca. 18,49 m². Hier sind moderner Wohn-Komfort und geschmackvolle Ausstattung garantiert: Über den praktisch geschnittenen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für die Garderobe gelangt man in den durch eine Glastrennwand geschickt vom Flur getrennten, großzügig gestalteten, hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich samt moderner Einbauküche in hellem Design (inkl. Geräten und Geschirrspüler). Die großflächige Verglasung zwischen Wohn- und Terrassenbereich sorgt für eine harmonische Verbindung des Innen- und Außenbereichs, den gut geschnittenen, südöstlich ausgerichteten Balkon. Die drei (Schlaf-)Zimmer sind durchdacht konfiguriert und bieten Raum zum Wohlfühlen. Das zeitlos-elegante Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Das WC ist vom Bad getrennt angeordnet und verfügt über ein Handwaschbecken. Ein Abstellraum bietet neben dem Kellerabteil zusätzlich Stauraum.
Raumprogramm: Vorraum, Abstellraum, Bad (mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss), WC separat, Wohnzimmer mit Kochbereich (eingerichtet), 3 getrennt begehbare Schlafzimmer; Terrasse, Kellerabteil; 1 PKW-Stellplatz im Freien
Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie 1 PKW-Stellplatz im Freien zugeordnet. Auch Allgemeinräumlichkeiten, wie ein Fahrradabstellraum, stehen den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung.
Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen gebäudezentral mittels Wärmepumpe in Kombination mit Solarenergie (Photovoltaikanlage).
Die Kosten für die vertragliche Abwicklung sind vom Mieter zu tragen.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
