Die modern gestaltete, angenehm helle 2 ½-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 56 m² und liegt im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) des gepflegten Wohnhauses in zentraler Stadtlage in Salzburg – Lehen, in der Siebenstädterstraße (Nähe PMU).
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnraumgestaltung. Vom Vorraum ist der großzügig gestaltete, angenehm helle Wohn- und Essbereich, in dem ein Parkettboden für ein angenehmes Wohnambiente sorgt, sowie auch alle weiteren Zimmer begehbar. Der mit einer schönen Einbauküche in elegant-weißem Design mit marmorierter Arbeitsfläche ausgestattete Kochbereich (inkl. allen Geräten samt Geschirrspüler und Mikrowelle) ist vom Wohnzimmer getrennt und bietet sogar Platz für eine kleine Frühstücksbar. Das zeitlos-moderne, hell gestaltete Bad ist mit einer geräumigen Eck-Dusche sowie einem WC ausgestattet. Zudem ist auch der Anschluss einer Waschmaschine im Bad möglich.
Räumliche Einteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad (mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss)/ WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche mit Küchenzeile (eingerichtet); Dachboden-Abteil
Ein Abteil im Dachboden ist der Wohnung fix zugeordnet. Eine Waschküche steht den Hausbewohnern im Dachboden zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
PKW-Abstellflächen können im öffentlichen Bereich für Bewohner mit Ausnahmegenehmigung (Stadt Salzburg) genutzt werden.
Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels eigener Gastherme – mit Direktverrechnung über die Salzburg AG.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
