Menu
Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir in beliebter Wohnlage in Salzburg – Maxglan eine charmante Großgarconniere mit fix zugeordnetem PKW-Stellplatz im Freien in einem historischen Gebäude mit einem Flächenausmaß von ca. 42,39 m² zuzüglich Kellerabteil.
Die Wohnung, die im Dachgeschoß (2. OG ohne Lift) eines historischen Wohnhauses (laufend Sanierungsmaßnahmen erfolgt) gelegen ist, besticht neben der ausgesprochen zentralen Lage, nur wenige Gehminuten in die Altstadt, auch durch die gelungene Symbiose von Modernität und Geschichtsträchtigkeit, die sich in der durchdachten Gestaltung der Räumlichkeiten sowie der geschmackvollen Ausstattung widerspiegelt, die viel Liebe zum Detail erkennen lässt. Die westlich ausgerichtete Wohnung selbst verfügt ebenfalls über einen praktisch gestalteten Eingangsbereich. Der schöne Stabparkettboden in den Wohnräumlichkeiten sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während in den Sanitärbereichen auf strapazierfähiges Feinsteinzeug gesetzt wird. Leichte Dachschrägen sowie natürlicher Lichteinfall aus den durchdacht platzierten Dachflächenfenstern sorgen für ein besonderes Flair.
Der großzügig gestaltete, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich bietet viel Raum für das gemeinsame Beisammensein und eine angenehme Schlafumgebung. Der separate Kochbereich überzeugt mit einer modernen Einbauküche in weißem Design samt allen Geräten, wie Glaskeramik-Kochfeld und Geschirrspüler, und Platz für einen kleinen Essbereich.
Modern präsentiert sich auch das taghelle, in Kontrastfarben gestaltete kleine Badezimmer samt WC, das mit einer Dusche und Waschbecken ausgestattet ist. Ein Sprossenheizkörper bietet die Möglichkeit zur zusätzlichen Raumbeheizung
Räumliche Anordnung: Vorraum, Bad (mit Dusche) / WC, großzügiger Wohn-/Schlafbereich, separater Kochbereich (eingerichtet); Kellerabteil, 1 PKW-Stellplatz im Freien
Ein Kellerabteil sowie ein fixer PKW-Stellplatz im Freien sind der Wohnung zugeordnet. Allgemeinräumlichkeiten, wie Waschküche und Fahrradraum, stehen den Hausbewohner zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung (Gas).
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.
