IM ZENTRUM VON FUSCHL: GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

Basisdaten
€ 890,-
63 m2
3
Mietobjekte / Wohnungen
5330 Fuschl am See
Salzburg-Umgebung
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
office@pegesimmo.at
0662/458 758
0664/401 75 10
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Objektbeschreibung
IM ZENTRUM VON FUSCHL:
GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN TRAUMHAFTER LAGE ZU VERMIETEN


Im Ortszentrum von Fuschl am See vermieten wir eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Auftrag des Eigentümers.

Die Lage ist als ausgesprochen gut zu bezeichnen – eine hervorragende Infrastruktur ist hier jedenfalls gegeben: im Ortszentrum von Fuschl am See befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, etc. und auch das Strandbad sowie viele Rad- und Wanderwege zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Stadt Salzburg ist in kurzer Zeit mühelos mittels PKW aber auch mittels öffentlichem Verkehrsmittel (Bus - Bushaltestelle in der Nähe) erreichbar ist. Als weitere Verkehrsanbindung ist auch die Autobahn (Anschluss Thalgau) zu nennen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten, privaten Wohnhauses und verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 63 m² zzgl. Balkon. Neben der Lage, im Ortszentrum von Fuschl und guter Verkehrsanbindung, besticht diese Wohnung vor allem durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Küche, die mit einer modernen Einbauküche (inkl. allen Geräten und Geschirrspüler) ausgestattet ist, und das Wohnzimmer bieten viel Platz zum Wohlfühlen und sind hell und lichtdurchflutet. Die zwei gut geschnittenen Zimmer, die als Schlaf- bzw. Ankleide oder Arbeitsraum genutzt werden können, sind ebenfalls hell und das Schlafzimmer verfügt über einen Ausgang auf den Balkon. Mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss ist das Bad ausgestattet.

Raumeinteilung:
Vorraum, Küche eingerichtet, Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon, Zwischenflur, WC separat, Büro, Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon, Bad (Badewanne und WM-Anschluss); Balkon, Kellerabteil, 2 PKW-Stellplätze im Freien

Der Wohnung sind 2 PKW-Stellplätze im Freien sowie ein Kellerabteil fix zugeordnet.

Die Raumheizung sowie die Warmwasserbereitung der Wohnung erfolgen zentral mittels Nahwärme-Heizung. Kabel-TV sowie Internetnutzung ist über die Salzburg AG möglich.

Festzustellen ist, dass die Wohnung im Auftrag des Vermieters an max. 2 Personen (berufstätig, Nichtraucher, ohne Haustiere) vergeben wird.

Mietkonditionen:
- Bezug: ab sofort möglich / nach Vereinbarung
- Miete: € 690,00 + Betriebskostenpauschale € 200,00 = GESAMT € 890,00 inkl.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wird vom Vermieter vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): E.i.A.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail, damit wir Ihnen nähere Details zusenden bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren können.