WOHNEN IM SEENGEBIET: GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN HENNDORF

Basisdaten
€ 315.000,-
75 m2
3
Kaufobjekte / Wohnungen
5302 Henndorf
Salzburg-Umgebung
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
office@pegesimmo.at
0662/458 758
0664/401 75 10
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Bilder
WOHNEN IM SEENGEBIET: GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN HENNDORFWOHNEN IM SEENGEBIET: GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN HENNDORFWOHNEN IM SEENGEBIET: GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN HENNDORFWOHNEN IM SEENGEBIET: GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN HENNDORFWOHNEN IM SEENGEBIET: GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN HENNDORFWOHNEN IM SEENGEBIET: GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN HENNDORFWOHNEN IM SEENGEBIET: GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN HENNDORFWOHNEN IM SEENGEBIET: GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN HENNDORFWOHNEN IM SEENGEBIET: GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN HENNDORF
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Objektbeschreibung
WOHNEN IM SEENGEBIET – WALLERSEE:
GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND FIXEM PKW-STELLPLATZ IN HENNDORF


Das Seengebiet rund um den Wallersee gehört zu einem der schönsten Erholungsgebiete des Salzburger Landes. Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur, dem großen Freizeitangebot – Wandern, Rad fahren, Tennis spielen, Golfen, Fischen, Surfen, Segeln, etc. und der Lage am wärmsten See Salzburgs, dem Wallersee, ist der Ort Henndorf als ein idealer Wohnort für Jung und Alt zu bezeichnen. Außerdem besteht eine ideale Verkehrsanbindung zur Festspiel-Stadt Salzburg, welche je nach Verkehrslage in ca. 20 Minuten erreichbar ist.

• Fläche von ca. 75 m² zuzüglich Kellerabteil
• zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
• sonniger Balkon mit südlicher Ausrichtung
• perfekt geschnittener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
• Bad mit gemütlicher Badewanne
• separater Kochbereich mit moderner Einbauküche
• geräumiges Kellerabteil
• Heizung – moderne Infrarot-Heizung
• dzt. befristeter Mietvertrag bis Ende Juli 2025

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Preise
Kaufpreis: € 315.000,-
Betriebskosten € 200,72 (inkl. Rücklage)
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt.

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Verkäufer vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 44 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,39

Wir bitten um Verständnis, dass Aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe (von Name, Telefonnummer, Email, Anschrift) bearbeitet werden können.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail, damit wir Ihnen nähere Details zusenden bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren können.