GEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN SALZBURG – PARSCH

Basisdaten
€ 790,-
45 m2
2
Mietobjekte / Wohnungen
5020 Salzburg
Salzburg-Stadt / Salzburg
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
office@pegesimmo.at
0662/458 758
0664/401 75 10
Berater kontaktieren
Bilder
GEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON  IN SALZBURG – PARSCHGEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON  IN SALZBURG – PARSCHGEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON  IN SALZBURG – PARSCHGEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON  IN SALZBURG – PARSCHGEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON  IN SALZBURG – PARSCH
Zum Vergrößern auf die Bilder klicken.
Objektbeschreibung
GEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN SALZBURG – PARSCH ZU VERMIETEN

In ruhiger und sonniger Lage im Stadtteil Parsch – Joseph Messner Straße vermieten wir eine gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Balkon.

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Wohnhauses und ist südlich ausgerichtet. Verkehrsversorgung (Bus und S-Bahn an öffentlichen Verkehrsmitteln) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch das Zentrum der Salzburger Altstadt (Getreidegasse) sowie sämtliche Universitäten sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist jedenfalls vorhanden.

Die 2 Zimmerwohnung verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 45 m² und befindet sich in einem ordentlichen Zustand – Wohn- und Schlafzimmer sind mit hellen Parkettböden und der Flur sowie Küchenbereich (mit Küchenzeile eingerichtet) mit einem Fliesenbelag ausgestattet. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und auch die Möglichkeit für eine eigene Waschmaschine gegeben.

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad (mit Dusche und WM-Anschluss)/ WC, Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, Balkon, Schlafzimmer; Kellerabteil

Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Zentralheizung und ist bereits in den Miet-/Betriebskosten enthalten.

Für die TV –Versorgung besteht eine hauseigene SAT-Anlage. Internet kann über A1 oder individuell über einen mobilen Betreiber bestellt werden.

Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, etc. sind im Wohnhaus vorhanden.

Auch allgemeine Parkplätze sind im Bereich der Gaisbergstraße verfügbar. (Garagenplätze können über die Hausverwaltung je nach Verfügbarkeit angemietet werden.)

Mietkonditionen:
- Bezug: ab sofort möglich/ nach Vereinbarung
- Miete € 612,94 + Betriebskostenakonto € 177,06 = GESAMT € 790,- inkl.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 86 kWh/m²a

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.