2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN RUHIGER LAGE SALZBURG – LEHEN

Basisdaten
€ 680,-
40 m2
2
Mietobjekte / Wohnungen
5020 Salzburg
Salzburg-Stadt
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
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0662/458 758
0664/401 75 10
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Objektbeschreibung
GUT AUFGETEILTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN RUHIGER LAGE SALZBURG – LEHEN, NÄHE STADTBIBLIOTHEK

In ruhiger, aber doch zentraler Stadtlage in der Nähe der Salzburger Stadtbibliothek – in der Hans-Sachs-Gasse, vermieten wir im Auftrag des Eigentümers eine sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia.

Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist vorhanden – Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Krankenhaus, Universitäten (PMU) etc. sind in unmittelbarer Umgebung vorzufinden. Auch die Verkehrslage ist hervorragend – Bus und S-Bahn an öffentlichen Verkehrsmitteln sowie auch die Autobahn (Anschluss Salzburg Mitte) sind in kurzer Zeit zu erreichen.

Die 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon/ Loggia mit schönem Ausblick befindet sich im 6. Obergeschoss (mit Lift) und damit obersten Stock eines gepflegten Hauses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 40 m². Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand – mit gepflegter Küche, schönen Bodenbelägen, gepflegtem Badezimmer, etc.

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad (mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss)/ WC, Küche (eingerichtet), Schlafzimmer, Wohnzimmer, Loggia, Kellerabteil, PKW-Stellplatz allgemein

An Abstellmöglichkeit ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Auch Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche und Trockenraum sowie Fahrradraum stehen für die Hausbewohner zur Verfügung.

Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung und sind bereits in den Miet-/Betriebskosten enthalten.

Mietkonditionen:
- Bezug: ab 15. Februar 2021 möglich/ nach Vereinbarung
- Miete: € 499,47 + Betriebskostenakonto € 180,53 = GESAMT € 680,- inkl.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 150 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 1,90

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.