GARCONNIERE IM SÜDEN DER STADT SALZBURG – IM NONNTAL

Basisdaten
€ 495,-
27 m2
1
Mietobjekte / Wohnungen
5020 Salzburg
Salzburg-Stadt
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
office@pegesimmo.at
0662/458 758
0664/401 75 10
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GARCONNIERE IM SÜDEN DER STADT SALZBURG – IM NONNTAL GARCONNIERE IM SÜDEN DER STADT SALZBURG – IM NONNTAL GARCONNIERE IM SÜDEN DER STADT SALZBURG – IM NONNTAL GARCONNIERE IM SÜDEN DER STADT SALZBURG – IM NONNTAL GARCONNIERE IM SÜDEN DER STADT SALZBURG – IM NONNTAL GARCONNIERE IM SÜDEN DER STADT SALZBURG – IM NONNTAL GARCONNIERE IM SÜDEN DER STADT SALZBURG – IM NONNTAL
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Objektbeschreibung
GARCONNIERE IM SÜDEN DER STADT SALZBURG – IM NONNTAL ZU VERMIETEN

… im Nonntal, in der Hofhaymer Allee, in der Nähe der Naturwissenschaftlichen Fakultät (NAWI) bzw. des Unipark Nonntal gelangt ab sofort eine Garconniere im Auftrag des Eigentümers zur Vermietung.

Der Stadtteil Nonntal zählt zu den beliebtesten Wohngegenden von Salzburg. Die Salzburger Altstadt mit der Festung Hohensalzburg, der idyllische Leopoldskroner Weiher, usw. sind in kurzer Zeit zu erreichen. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind hier in der Nähe – Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Verkehrsanbindung- Bus, Restaurants, etc. Auch sämtliche Universitäten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist jedenfalls vorhanden.

Die Wohnung mit einem Flächenausmaß von 27 m² liegt im 1. Obergeschoss des Hauses (mit Lift) und befindet sich in einem ordentlichen Zustand – mit hellem Laminatboden im Wohnraum, gepflegtem Bad mit Wanne und WC, separater Küche, etc. Eine gute Aufteilung mit getrennter Küche vom Wohn-/Schlafraum ist gegeben.

Raumeinteilung:
Vorraum, Bad (mit Badewanne)/ WC, Kochnische separat, Wohn-/Schlafzimmer; Kellerabteil, PKW-Stellplatz allgemein

Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung und sind die Kosten hierfür bereits in den Miet-/Betriebskosten enthalten.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Allgemeine, kostenfreie Parkflächen (mittels Schranken-Anlage) stehen beim Haus für die Bewohner zur Verfügung. Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, Trockenraum, sowie auch ein Fahrradabstellraum sind ebenfalls im Haus vorhanden.

Mietkonditionen:
Bezug: ab sofort möglich/ nach Vereinbarung
Miete inklusive Betriebskostenakonto € 495,- inkl.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 79 kWh/m²a

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.