GEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE SALZBURG – MAXGLAN

Basisdaten
€ 740,-
60 m2
2
Mietobjekte / Wohnungen
5020 Salzburg
Salzburg-Stadt / Salzburg
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
office@pegesimmo.at
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0664/401 75 10
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GEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE SALZBURG – MAXGLANGEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE SALZBURG – MAXGLANGEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE SALZBURG – MAXGLANGEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE SALZBURG – MAXGLANGEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE SALZBURG – MAXGLANGEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE SALZBURG – MAXGLANGEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE SALZBURG – MAXGLAN
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Objektbeschreibung
GEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT WG-EIGNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE SALZBURG – MAXGLAN ZU VERMIETEN

… im schönen Salzburger Stadtteil Maxglan vermieten wir ab November 2020 eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Auftrag des Eigentümers.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Maxglan, Nähe Europark – Klessheimer Allee, in der Girlingstraße. Eine ideale infrastrukturelle Erschließung ist gegeben, da sämtliche Versorgungen (Verkehrsversorgung – Bus sowie S-Bahn an öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. auch die Autobahn sowie Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebot, etc.) in unmittelbarer Nähe vorhanden sind.

Die 2-Zimmer-Wohnung mit einem Flächenausmaß von ca. 60 m² liegt im Hochparterre eines kleinen, privaten Wohnhauses und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Neben der ausgezeichneten Lage, verfügt die Wohnung über eine sehr gute Raumaufteilung mit zwei getrennten Zimmern und separater Küche, wodurch die Wohnung auch im Rahmen einer Wohngemeinschaft genutzt werden kann. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum.

Räumliche Einteilung:
Vorraum, Küche, Bad/WC (mit Dusche und WM-Anschluss), Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Der Boden der Wohnung ist mit einem schönen, hellen Parkettboden ausgestattet bzw. der Sanitärbereich mit hellen Fliesen versehen. Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden.

Das Mobiliar bzw. Teile des Mobiliars können gegen Ablöse übernommen werden.

Die Raumheizung erfolgt zentral (Erdgas), die Warmwasserbereitung der Wohnung erfolgt mittels Boiler.

Mietkonditionen:
- Bezug: ab November 2020 / nach Vereinbarung
- Miete inkl. allgem. Betriebskostenakonto € 740,00
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 66 kWh/m²a

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.