MÖBLIERTES APARTMENT MIT BALKON IN RUHIGER WOHNLAGE MAXGLAN – NÄHE FLUGHAFEN

Basisdaten
€ 380,-
15 m2
1
Mietobjekte / Wohnungen
5020 Salzburg
Salzburg-Stadt
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
office@pegesimmo.at
0662/458 758
0664/401 75 10
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Bilder
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Objektbeschreibung
MÖBLIERTES APARTMENT MIT BALKON IN RUHIGER WOHNLAGE MAXGLAN – NÄHE FLUGHAFEN ZU VERMIETEN

Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir in einem kleinen gepflegten, privaten Mietwohnhaus mit insgesamt nur 6 Wohnungen in ruhiger, sonniger Wohnlage in Maxglan ein möbliertes Apartment mit Balkon.

Die Wohnung/ das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss des sehr gepflegten Hauses im Stadtteil Maxglan, nahe der Glan – in der Gitznerstraße. Das Stadtzentrum von Salzburg ist mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen bzw. ist auch die öffentliche Busanbindung vorhanden. Die Autobahnanbindung (A1- Ausfahrt Flughafen über Loig) ist in kürzester Zeit erreichbar und auch alle anderen Versorgungsmöglichkeiten (Einkaufsmöglichkeiten, etc.) sind im Nahbereich vorhanden und somit eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben.

Das möblierte Apartment verfügt über ein Flächenausmaß von 15m² zuzüglich Balkon mit 5m² und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – mit Parkettboden bzw. mit eleganten Fliesen im Badezimmer/WC-Bereich. TV-Versorgung mittels SAT sowie auch Internet-Anschluss sind vorhanden.

Räumliche Aufteilung:
möblierter Wohnraum mit Küchenblock: bestehend aus 2 Platten Kochmulde, Abwäsche und Kühlschrank, zweitüriger Hängeschrank; Schlafsofa; Bettzeugbox; Kasten; Schreibtisch mit Sessel; Teppich im Wohnraum, Vorhänge, Dusche/WC, Balkon mit 1 Tisch und 2 Sessel, Kellerabstellfläche

Eine allgemeine Waschmaschine sowie ein Trockner stehen zur Verfügung. Fahrradabstellflächen sind beim Wohnhaus vorhanden.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Öl-Zentralheizung) und sind im Mietpreis inkludiert.

Eine ideale Eignung der Wohnung/ des Apartments für Studenten bzw. auch für Wochenendheimfahrer ist gegeben.

Mietkonditionen:
- Mietbeginn: ab sofort möglich / nach Vereinbarung
- Miete inkl. Betriebskosten: € 380,- + Strompauschale € 20,- = GESAMT: € 400,- inkl. Strom
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 82,6 kWh/m²a

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.