GEPFLEGTE 2½ ZIMMER-HAUSETAGE MIT TERRASSE UND GARTEN IN MAXGLAN

Basisdaten
€ 980,-
50 m2
2
Mietobjekte / Wohnungen
5020 Salzburg
Salzburg
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
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GEPFLEGTE 2½ ZIMMER-HAUSETAGE MIT TERRASSE UND GARTEN IN MAXGLANGEPFLEGTE 2½ ZIMMER-HAUSETAGE MIT TERRASSE UND GARTEN IN MAXGLANGEPFLEGTE 2½ ZIMMER-HAUSETAGE MIT TERRASSE UND GARTEN IN MAXGLANGEPFLEGTE 2½ ZIMMER-HAUSETAGE MIT TERRASSE UND GARTEN IN MAXGLANGEPFLEGTE 2½ ZIMMER-HAUSETAGE MIT TERRASSE UND GARTEN IN MAXGLANGEPFLEGTE 2½ ZIMMER-HAUSETAGE MIT TERRASSE UND GARTEN IN MAXGLAN
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Objektbeschreibung
GEPFLEGTE 2½ ZIMMER-HAUSETAGE MIT TERRASSE UND GARTEN IN ZWEIFAMILIENHAUS SALZBURG – MAXGLAN ZU VERMIETEN

… in einem gepflegten Zweifamilienwohnhaus im beliebten Salzburger Stadtteil Maxglan, gelangt eine 2½ Zimmer-Hausetage mit Terrasse und Gartenbenutzung im Auftrag der Eigentümerin zur Vermietung.

Die Lage ist als außerordentlich gut zu bezeichnen, da sich die Wohnung in ruhiger und doch sehr zentraler Lage befindet. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen (Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, Banken, etc.) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Verkehrsversorgung ist hervorragend – Busverbindung ist in unmittelbarer Nähe gegeben bzw. auch der Autobahnanschluss ist in kurzer Zeit zu erreichen. Für eine ausgezeichnete Infrastruktur ist jedenfalls gesorgt.

Die 2½ Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß eines privaten Wohnhauses (Zweifamilienwohnhaus) in der Haimlgasse und verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 50 m² zuzüglich Terrasse und Gartenbenutzung. Ein ordentlicher und gepflegter Zustand ist gegeben – mit Parkettboden, gepflegter Sanitärbereich mit Dusche und WC, Waschmaschinenanschluss, eingerichteter Küchenbereich, etc.

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad (mit Dusche)/ WC, Schlafzimmer, Wohnküche eingerichtet, Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse und Gartenbenützung

Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung.

Auch eine Einzelgarage ist beim Wohnhaus vorhanden und kann eventuell optional dazu gemietet werden (á € 120,-).

Mietkonditionen:
- Mietbeginn: ab Juni 2020 möglich bzw. nach Vereinbarung
- Miete inkl. Betriebskosten: € 980,- inkl.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 63,8 kWh/m²a

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.