GEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN STADTLAGE RIEDENBURG

Basisdaten
€ 950,-
65 m2
2
Mietobjekte / Wohnungen
5020 Salzburg
Salzburg-Stadt
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
office@pegesimmo.at
0662/458 758
0664/401 75 10
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GEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN STADTLAGE RIEDENBURGGEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN STADTLAGE RIEDENBURGGEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN STADTLAGE RIEDENBURGGEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN STADTLAGE RIEDENBURGGEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN STADTLAGE RIEDENBURGGEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN STADTLAGE RIEDENBURG
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Objektbeschreibung
GEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON/ LOGGIA IN STADTLAGE SALZBURG – RIEDENBURG ZU VERMIETEN

...in ruhiger und doch zentraler Wohnlage, im beliebten Salzburger Stadtteil Riedenburg vermieten wir eine gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Balkon/ Loggia im Auftrag des Eigentümers.

Die Lage der Wohnung im Stadtteil Riedenburg – Gorianstraße ist als sehr gut zu bezeichnen, da sich die Wohnung in ruhiger Lage und doch sehr zentraler Stadtlage befindet. Aufgrund der tollen Infrastruktur sind alle wichtigen Versorgungen – Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Busverbindung und vieles mehr, in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für eine ausgezeichnete Infrastruktur ist jedenfalls gesorgt.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² liegt im Hochparterre des Hauses und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand – mit großzügigen, eingebauten Küchenbereich (offen hin zum Wohnzimmer) mit sämtlichen Geräten, eigenem Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, WC separat, etc.

Räumliche Einteilung:
Diele/ Vorraum, Bad, WC separat, Wohnzimmer mit Küchenzeile eingerichtet und Ausgang auf Balkon/Loggia, Schlafzimmer; Kellerabteil, PKW-Stellplatz allgemein

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. PKW-Abstellflächen stehen den Hausbewohnern allgemein vor dem Wohnhaus in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Die Raumheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung, die Warmwasserbereitung mittels Boiler.

Mietkonditionen:
- Bezug: ab Jänner 2020 möglich bzw. nach Vereinbarung
- Miete: € 800,00 + Betriebskostenakonto € 150,00 = GESAMT € 950,- inkl.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 46 kWh/m²a

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.