BAR/ LOKALITÄT IN ALTSTADTLAGE ZU VERPACHTEN

Basisdaten
€ 2.400,-
30 m2
Mietobjekte / Gastronomie
5020 Salzburg
Salzburg-Stadt
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
office@pegesimmo.at
0662/458 758
0664/401 75 10
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Bilder
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Objektbeschreibung
BAR/ LOKALITÄT IN ALTSTADTLAGE ZU VERPACHTEN

… im Auftrag des Eigentümers können wir Ihnen in Zentrumslage der Salzburger Altstadt ab sofort eine Bar / Lokalität zur Pacht anbieten.

Die Lokalität befindet sich in der wunderschönen Salzburger Altstadt – Gstättengasse. Durch die werbewirksame Lage ist sowohl für Stammkundschaft als auch für ausreichend Laufkundschaft gesorgt.

Die Bar verfügt über eine überschaubare Größe mit ca. 30m². Aktuell liegt eine Bargenehmigung vor.

Die Lokalität wird Bestands-, Vertrags- und Ablösefrei verpachtet.
(Die auf den Bildern ersichtliche Möblierung wurde bereits entfernt.)
Eine funktionierende Lüftung ist eingebaut.

KONDITIONEN:
Vertragsbeginn: ab sofort möglich/ nach Vereinbarung
Pacht: € 2400,00 + 20 % MWSt. € 480,00
zzgl. allgem. Betriebskosten + Wasser + Heizung (Elektro) + Strom
Kautionspauschale: € 10.000,-
Vergebührung (Finanzamt): nach dem Gebührengesetz; (abhängig von Vertragsdauer)
Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Verpächter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 95 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2,59

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.