HAUSANTEIL MIT BALKON UND SEEZUGANG AM MATTSEE

Basisdaten
€ 485.000,-
50 m2
Kaufobjekte / Häuser
5163 Mattsee
Salzburg-Umgebung
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
office@pegesimmo.at
0662/458 758
0664/401 75 10
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Objektbeschreibung
FERIENIDYLLE – TRAUMLAGE AM SEE: HAUSANTEIL MIT BALKON, TERRASSE UND SEEZUGANG SOWIE PARKPLÄTZEN IN SONNIGER LAGE DIREKT AM MATTSEE ZU VERKAUFEN

Im Auftrag des Eigentümers können wir Ihnen ab sofort einen Hausanteil mit Balkon, Terrassen- und Gartenfläche, sowie direktem Seezugang und Parkfläche inmitten des Salzburger Seenlandes, im Norden des Bundeslandes Salzburg in ruhiger, sonniger Lage am Mattsee – Innviertelweg zum Kauf anbieten.

Lage:
Die sonnig gelegene Liegenschaft befindet sich in leicht zum See hin abfallender Lage direkt am Mattsee und nur wenige Minuten vom Ortszentrum (ca. 3 km) entfernt. Ein herrlicher Ausblick auf den Mattsee und die Umgebung sowie ein angenehmes Klima mit hohem Freizeitwert sind jedenfalls garantiert. Auch die „Mozart- und Festspielstadt“ Salzburg ist in kurzer Zeit (ca. 20 km entfernt) zu erreichen.

Die gesamte Liegenschaft hat eine Grundstücksfläche von 534 m², die Wohnung samt Balkon im 1.OG verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 50 m². Der Gartenbereich samt Seezugang mit einer Fläche von ca. 463 m² steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung – individuelle Vereinbarungen über die Zuordnungen sind getroffen.
Die Wohnung wurde eben komplett renoviert und ist mit einer neuen Küche (samt Geräten), neuen Bodenbelägen, etc. ausgestattet. Auch das Badezimmer samt Dusche und WC wurde saniert und modern gestaltet.

Parkmöglichkeiten für jeweils 2 PKWs stehen ebenfalls zur Nutzung zu Verfügung. Die Wasserversorgung, Abwasserentsorgung sowie die Energieversorgung ist sichergestellt.

Verfügbarkeit: ab sofort möglich/ nach Vereinbarung

KONDITIONEN:
Kaufpreis: € 485.000,-
Nebenkosten: anteilige Seepacht ca. € 1000,-/Jahr
Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wird vom Vermieter vorgelegt bzw. gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Heizwärmebedarf (HWB): E.i.A.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.