3 ZIMMERWOHNUNG IM ZENTRUM VON FRANKENMARKT ZU VERMIETEN

Basisdaten
€ 695,-
80 m2
3
Mietobjekte / Wohnungen
4890 Frankenmarkt
Vöcklabruck
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
office@pegesimmo.at
0662/458 758
0664/401 75 10
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Objektbeschreibung
3 ZIMMERWOHNUNG IM ZENTRUM VON FRANKENMARKT ZU VERMIETEN

Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab sofort eine 3 Zimmerwohnung (mit Wendeltreppe in der Wohnung über 2 Geschosse) im Zentrum von Frankenmarkt.

Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage Ortslage direkt in Frankenmarkt, in unmittelbarer Nähe zur Neuen Mittelschule. In relativ kurzer Zeit ist das Atterseegebiet, die Stadt Vöcklabruck und auch die Stadt Salzburg zu erreichen. Alle Verkehrsinfrastruktur wie Bus und Bahn sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die 3 Zimmerwohnung mit ca. 80m² liegt im 2. bzw. 3. Stock (Dachgeschoss) des Mietwohnhauses und ist über zwei Stockwerke angeordnet (mit Wendeltreppe in der Wohnung). Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand – mit Parkettböden, eine Einbauküche (mit Geschirrspüler-Anschluss), etc. Der Badezimmer/WC-Bereich ist mit schönen, hellen Fließen versehen. Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist im Abstellraum installiert.
Auch Kabel TV mit Internetzugang und Telefonanschluss sind vorhanden.

Raumaufteilung:
Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich (eingerichtet), WC, Abstellraum, über Wendeltreppe zum OG - Mansarde: Diele, Schlafzimmer (mit kl. Einbaukasten), kl. Kinderzimmer, Bad/WC; Kellerabteil, PKW-Stellplatz

Die Beheizung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Fernwärme). Die Wohnung hat auch einen eigenen Wasser- und Heizungskreis, womit die Betriebskosten nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet werden.

Weiters sind ein Autoabstellplatz, ein allgemeiner Waschmaschinen- und Trockenraum vorhanden und auch der zum Haus gehörige Garten (mit Pergola) steht den Hausbewohnern zur Allgemeinbenützung zur Verfügung.

Mietkonditionen:
- Mietbeginn: ab sofort möglich / nach Vereinbarung
- Miete monatlich: € 481,82 + 10% USt € 48,18 + Betriebskostenakonto € 165,00 = GESAMT € 695,00
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: 1 Monatsmiete

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 43 kWh/m²a

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.