GEPFLEGTE GARCONNIERE MIT BALKON IM NÖRDLICHEN STADTBEREICH SALZBURG – LANGWIED

Basisdaten
€ 569,-
32 m2
1
Mietobjekte / Wohnungen
5020 Salzburg
Salzburg-Stadt
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
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0664/401 75 10
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Objektbeschreibung
GEPFLEGTE GARCONNIERE MIT BALKON IM NÖRDLICHEN STADTBEREICH SALZBURG – LANGWIED ZU VERMIETEN

… im nördlichen Stadtbereich in Salzburg – Langwied vermieten wir eine gepflegte Garconniere mit Balkon im Auftrag des Eigentümers.

Das Wohnhaus befindet sich in der Lerchenstraße, im nördlichen Stadtbereich Salzburgs. Aufgrund der guten Infrastruktur sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen – Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindung, Restaurants, Ärzte, etc. in der Nähe vorhanden.

Die Garconniere mit Balkon liegt im 1. Stock des Hauses, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 32 m² und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Der Boden der Wohnung ist mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet bzw. der Badezimmer (mit Badewanne)/ WC- Bereich mit hellen Fliesen versehen. Der Küchenbereich wurde kürzlich neu eingerichtet. Ein gemütlicher Balkon mit ca. 5m² ist vorhanden.

Räumliche Einteilung:
Vorraum, Badezimmer/WC, Küche eingerichtet, Wohn-/Schlafraum mit Ausgang auf den Balkon; Kellerabteil

Die Raumheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung und sind bereits in den Miet-/Betriebskosten enthalten.

Mietkonditionen:
- Mietbeginn: ab Ende Februar/ März 2019 möglich bzw. nach Vereinbarung
- Miete € 410,00 + 10% USt € 41,00 + Betriebskostenakonto € 118,45 = GESAMT € 569,45 inkl.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 99 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2,15

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.