3 ZIMMERWOHNUNG IN STADTNÄHE SALZBURG – BERGHEIM

Basisdaten
€ 895,-
87 m2
3
Mietobjekte / Wohnungen
5101 Bergheim
Salzburg-Umgebung / Salzburg
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
office@pegesimmo.at
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0664/401 75 10
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Objektbeschreibung
3 ZIMMERWOHNUNG MIT GARTEN UND CARPORT IN PRIVATHAUS IN STADTNÄHE SALZBURG – BERGHEIM ZU VERMIETEN

Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab sofort in ruhiger Wohnlage in Bergheim, nur wenige Autominuten von der Landeshauptstadt Salzburg entfernt, eine in einem Privathaus gelegene 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten sowie fixem PKW-Stellplatz (Carport).

Die 3 Zimmerwohnung liegt in einem privaten Wohnhaus in ruhiger Wohnlage in Bergheim, unweit von der Salzburg Stadt entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses (mit Stiegenabgang) und verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 87 m² zuzüglich Terrasse und Garten, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist und gleichzeitig den Eingangsbereich darstellt. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche (inkl. Geräten – Geschirrspüler, etc.) ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für das (Familien-)Leben und ist hell und lichtdurchflutet. Das Bad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss sowie WC ist großzügig.

Besonders erwähnenswert ist die Terrasse und großzügige Gartenfläche, welche zur Verfügung steht. Zudem sind ein großer Kellerraum (mit Stromanschluss) sowie ein Carport-Stellplatz zugeordnet.

Raumeinteilung:
Wohnzimmer, Flur, Bad/WC, Küche (eingerichtet), 2 Zimmer; Terrasse und Garten, großer Kellerraum; Carport-Stellplatz

Zwei Kellerräume sowie ein Carport-Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet.

Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Öl). (Zusätzlich ist eine Solaranlage am Dach des Hauses vorhanden.)

Mietkonditionen:
- Bezug: ab sofort möglich/ nach Vereinbarung
- Miete € 715,00 + Betriebskostenakonto € 180,00 = GESAMT: € 895,- inkl.
- Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): EA i.A.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.