3-ZIMMER-HAUSETAGE IN KIRCHBERG BEI MATTIGHOFEN ZU VERKAUFEN

Basisdaten
€ 96.000,-
70 m2
3
Kaufobjekte / Wohnungen
5232 Kirchberg bei Mattighofen
Braunau am Inn / Oberosterreich
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
office@pegesimmo.at
0662/458 758
0664/401 75 10
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Bilder
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Objektbeschreibung
3-ZIMMER-HAUSETAGE MIT CA. 70M² WOHNFLÄCHE UND GARTEN IN KIRCHBERG BEI MATTIGHOFEN ZU VERKAUFEN

Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir in einem Zweifamilienhaus in Kirchberg bei Mattighofen eine 3-Zimmer-Hausetage mit Balkon, anteiliger Gartenfläche und PKW-Stellplatz.

Die Region Mattighofen, Munderfing, Lochen ist eine ländliche Gegend mit größtenteils landwirtschaftlicher Struktur. Hier ist eine besondere Ruhe fernab jeder Hektik gegeben.

Die Wohnung mit einem eigenen Wohnungszugang und mit einem Flächenausmaß von ca. 70 m² liegt im 1. Stock eines privaten Wohnhauses mit 2 Wohneinheiten und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Die Sanitärbereiche (Badezimmer und WC getrennt) sind mit hellen Fliesen versehen. Auch ein eigener Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Weiters gehört zur Wohnung eine anteilige Gartenfläche und auch ein Holzschuppen steht als Lagermöglichkeit zur Verfügung. Ein zugewiesener PKW-Stellplatz ist inkludiert.

Räumliche Einteilung:
Eigener Eingang mit Windfang, Diele/ Flur, Abstellraum, WC separat, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon, Bad (mit Dusche und WM-Anschluss), Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon; PKW-Stellplatz vor dem Haus; Garten; Holzschuppen;

Die Raumheizung der Wohnung erfolgt mittels Elektroheizung und ist auch ein Zusatz-Herd in der Wohnküche vorhanden. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Boiler.

Verfügbarkeit/ Beziehbarkeit: ab sofort möglich/ nach Vereinbarung

KONDITIONEN:
Kaufpreis: € 96.000,-
Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Verkäufer bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 130 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,54

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.