2½ ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IM ZENTRUM VON HOF

Basisdaten
€ 884,-
75 m2
2
Mietobjekte / Wohnungen
5322 Hof bei Salzburg
Salzburg-Umgebung
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
office@pegesimmo.at
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Objektbeschreibung
GEPFLEGTE, GUT AUFGETEILTE 2½ ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IM ZENTRUM VON HOF ZU VERMIETEN

Im unmittelbaren Ortszentrum von Hof – Nähe Salzburg vermieten wir ab sofort eine gepflegte 2½ Zimmerwohnung mit Balkon mit einem Flächenausmaß von ca. 75 m² im Auftrag des Eigentümers.

Die Lage in Hof bei Salzburg ist als gut zu bezeichnen, da die Stadt Salzburg in kurzer Zeit erreichbar ist (ca. 10 -15 Minuten) und auch die Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben ist (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Hauses). Das beliebte Seengebiet mit dem Fuschlsee und Wolfgangsee ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Hinsichtlich der Verkehrslage ist weiter festzustellen, dass auch die Autobahn (A1) mit dem Anschluss Thalgau in wenigen Minuten erreichbar ist.

Die Wohnung liegt im 1. Stock des kleinen Wohn-/Geschäftshaus, befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und besticht durch die gute räumliche Aufteilung – alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung ist mit hellen Parkettböden ausgestattet. Der Sanitärbereich ist mit neutraler, hellen Fliesenbelägen versehen.

Räumliche Einteilung:
Vorraum, Badezimmer (mit Wanne und Dusche), WC separat, Wohnküche eingerichtet, Wohnzimmer, Schlafzimmer, jeweils Ausgang auf Balkon, Abstellfläche im Dachboden, PKW-Stellplatz allgemein

Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung.
Die TV-Versorgung erfolgt über eine SAT-Anlage am Haus.

Mietkonditionen:
- Bezug: ab sofort möglich / nach Vereinbarung
- Miete € 640,00 netto + 10% USt € 64,00 + Betriebskostenakonto € 180,00 = GESAMT € 884,- inkl.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wird vom Vermieter noch vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): E.i.A.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.