GEPFLEGTE HAUSETAGE MIT CA. 80M² WOHNFLÄCHE IN REGAU

Basisdaten
€ 749,-
80 m2
3
Mietobjekte / Wohnungen
4844 Regau
Vöcklabruck
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
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Objektbeschreibung
BEZIRK VÖCKLABRUCK:
GEPFLEGTE HAUSETAGE MIT CA. 80M² WOHNFLÄCHE IN REGAU ZU VERMIETEN


… im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab sofort in Regau – Ortsteil Preising eine gepflegte 3-Zimmer-Hausetage.

Die ländlich gelegene Gemeinde Regau, auch das Tor zum Salzkammergut genannt befindet sich zwischen Vöcklabruck und Attnang bzw. den Bezirken Vöcklabruck und Gmunden, und ist ca. 10 km vom Traunsee und 12 km vom Attersee entfernt.
Durch die Nähe zur Seeregion sind viele verschiedene Sport- und Freizeitangebot gegeben.

Die Wohnung mit eigenem Eingang befindet sich im Erdgeschoss des privaten Wohnhauses mit lediglich zwei Wohnungen.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² ist räumlich sehr gut aufgeteilt und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand – mit schönen Bodenbelägen, eingerichteter Küche, getrenntem Bad und WC, eigener Kaminanschluss im Wohnzimmer, etc. Die Kellerräumlichkeiten (-die gesamte Wohnung ist unterkellert und bietet somit mehr als ausreichend Stauraum) sind vom Flur aus begehbar.

Räumliche Einteilung:
Diele, WC, Bad (mit Eck-Badewanne), Küche eingerichtet, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, großer Keller mit ca. 70m²

Die Raumheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer eigenen Gastherme, mit Direktverrechnung.

Mietkonditionen:
- Bezug: ab sofort möglich/ nach Vereinbarung
- Miete € 640,00 + 10% USt € 64,00 + allgem. Betriebskostenakonto € 45,00 = GESAMT € 749,00 + Heizung (Gastherme)
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wird vom Vermieter vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): i.A. (kWh/m²a)

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.