OBERSTER STOCK: GUT AUFGETEILTE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON NÄHE SALZBURGER HAUPTBAHNHOF

Basisdaten
€ 980,-
70 m2
3
Mietobjekte / Wohnungen
5020 Salzburg
Salzburg-Stadt / Salzburg
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
office@pegesimmo.at
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0664/401 75 10
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OBERSTER STOCK: GUT AUFGETEILTE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON NÄHE SALZBURGER HAUPTBAHNHOF OBERSTER STOCK: GUT AUFGETEILTE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON NÄHE SALZBURGER HAUPTBAHNHOF OBERSTER STOCK: GUT AUFGETEILTE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON NÄHE SALZBURGER HAUPTBAHNHOF OBERSTER STOCK: GUT AUFGETEILTE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON NÄHE SALZBURGER HAUPTBAHNHOF OBERSTER STOCK: GUT AUFGETEILTE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON NÄHE SALZBURGER HAUPTBAHNHOF OBERSTER STOCK: GUT AUFGETEILTE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON NÄHE SALZBURGER HAUPTBAHNHOF
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Objektbeschreibung
OBERSTER STOCK: GUT AUFGETEILTE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON NÄHE SALZBURGER HAUPTBAHNHOF ZU VERMIETEN

… in einem Mehrfamilienwohnhaus in unmittelbarer Nähe zum Salzburger Hauptbahnhof gelangt ab sofort eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon im Auftrag der Eigentümerin zur Vermietung.

Die Lage ist als sehr zentral zu bezeichnen, da sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Salzburger Hauptbahnhof befindet. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken, etc.) sind unmittelbar in der Nähe und auch das Zentrum der Salzburger Altstadt (auch mit all den Universitäten) ist in wenigen Minuten erreichbar. Bus und Bahn an öffentlichen Verkehrsmitteln sowie auch die Autobahn bzw. der Salzach-Radweg sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für eine ausgezeichnete Infrastruktur ist jedenfalls gesorgt.

Die Wohnung verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 70 m² und liegt im obersten Stock (mit Lift) des Hauses. Die 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist im Wohnbereich mit einem Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss und WC sowie ein separates Gäste-WC sind mit Fliesenbelag versehen. Der Küchenbereich ist eingerichtet. An Stauraum ist ein Abstellraum in der Wohnung vorhanden.

Räumliche Einteilung:
Vorraum/ Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Badezimmer (mit Badewanne)/ WC, Küche (eingerichtet), 2 Zimmer, Wohnzimmer mit Balkon

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung, die Warmwasserbereitung mittels Boiler.

Mietkonditionen:
- Bezug: ab sofort möglich/ nach Vereinbarung
- Miete inkl. Betriebskosten € 980,- inkl.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Ust.

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 101 kWh/m²a

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.