4 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND TIEFGARAGE IN EUGENDORF

Basisdaten
€ 890,-
92 m2
4
Mietobjekte / Wohnungen
5301 Eugendorf
Salzburg-Umgebung
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
office@pegesimmo.at
0662/458 758
0664/401 75 10
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Objektbeschreibung
GUT AUFGETEITLE 4 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND TIEFGARAGE IN EUGENDORF – LINDENSIEDLUNG ZU VERMIETEN

Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab sofort eine gut aufgeteilte 4 Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgarage in Eugendorf – Nähe Golfplatz.

Die Wohnung befindet sich im Gemeindegebiet von Eugendorf – in der Lindensiedlung, in unmittelbarer Nähe zum Gasthof Gastagwirt, zum Landhotel Gschirnwirt. Eine ideale verkehrsmäßige Erschließung ist vorhanden – öffentliche Verkehrsversorgung ist im Nahbereich gegeben; auch der Autobahnanschluss (Eugendorf) ist in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind ebenfalls vor Ort gegeben. Auch der Golfplatz befindet sich direkt vor Ort.

Die 4 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m² und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.

Raumaufteilung:
Vorraum/ Diele, Kinderzimmer, Küche eingerichtet, Wohnzimmer mit Balkon, Zwischenflur, WC separat, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer (mit Badewanne), Kellerabteil, Tiefgarage, PKW-Stellplatz im Freien

An Allgemeinräumlichkeiten stehen eine Waschküche, Trockenräume sowie ein Fahrradabstellraum für die Hausbewohner zur Verfügung. Weiters sind ein Kinderspielplatz sowie ein Fußballplatz für Kinder zur Nutzung im Nahbereich der Wohnanlage vorhanden.

Ein fixer Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein PKW-Stellplatz im Freien sind der Wohnung zugeordnet. (Allgemeine Parkflächen sind ebenfalls vorhanden.)

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Elektro-Nachtspeicheröfen bzw. die Warmwasserbereitung mittels Boiler.

Mietkonditionen:
- Mietbeginn: ab sofort möglich/ nach Vereinbarung
- Miete € 723,01 allgem. Betriebskostenakonto € 166,99 = GESAMT € 890,00 inkl. + Heizung
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 62 kWh/m²a

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.