EXKLUSIVE 4 ZIMMER-GARTEN-WOHNUNG IN SONNIGER RUHELAGE ADNET

Basisdaten
€ 1.190,-
113 m2
4
Mietobjekte / Wohnungen
5421 Adnet
Hallein
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
office@pegesimmo.at
0662/458 758
0664/401 75 10
Berater kontaktieren
Bilder
EXKLUSIVE 4 ZIMMER-GARTEN-WOHNUNG IN SONNIGER RUHELAGE ADNET EXKLUSIVE 4 ZIMMER-GARTEN-WOHNUNG IN SONNIGER RUHELAGE ADNET EXKLUSIVE 4 ZIMMER-GARTEN-WOHNUNG IN SONNIGER RUHELAGE ADNET EXKLUSIVE 4 ZIMMER-GARTEN-WOHNUNG IN SONNIGER RUHELAGE ADNET EXKLUSIVE 4 ZIMMER-GARTEN-WOHNUNG IN SONNIGER RUHELAGE ADNET
Zum Vergrößern auf die Bilder klicken.
Objektbeschreibung
EXKLUSIVE 4 ZIMMER-GARTEN-WOHNUNG MIT TERRASSE IN SONNIGER RUHELAGE ADNET – NÄHE SBG ZU VERMIETEN

Ab sofort gelangt eine exklusive 4 Zimmer-Garten-Wohnung in einem kürzlich errichteten Wohnhaus mit nur 3 exklusiven Wohnungen in sonniger Ruhelage in Adnet – Nähe Salzburg, im Auftrag des Eigentümers zur langfristigen Vermietung.

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Lage im südlichen Bereich Salzburgs – Adnet. Exklusive Ausstattung des Hauses und eine ansprechende Architektur des Gebäudes mit toller baulicher Ausführung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Weiters ist durch die hohe Wärmedämmung des Hauses ein sparsamer Einsatz von Heizenergie gewährleistet – das Wohnhaus wird mittels einer eigenen Wärmepumpe beheizt. Außerdem sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und Wohlfühlambiente.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 113,5 m² befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und besticht durch seine ausgezeichnete Aufteilung, hochwertige Ausstattung und ein tolles Wohn-Ambiente. Das Wohnhaus wurde mit schönen, hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet und die Sanitärbereiche mit modernen Fliesen versehen. Eine hochwertige Küche samt allen Geräten wurde eingerichtet.

Aufteilung:
Diele/ großzügiger Vorraum, WC, Badezimmer (mit Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss), Abstellraum, Schlafzimmer, sehr großzügiger Wohnraum mit Küchenbereich (Küche eingerichtet), Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer

Weiters ist eine volle Unterkellerung des Wohnhauses gegeben – ein zugeordneter Kellerraum zu der Wohnung ist vorhanden. Außerdem ist ein zugeordneter Garagenplatz inkludiert bzw. Stellplätze vor dem Wohnhaus vorhanden.

Mietkonditionen:
- Mietbeginn: ab sofort möglich bzw. nach Vereinbarung; langfristig möglich
- Miete: € 1190,- + 10% USt € 119,- + Betriebskostenakonto € 150,00 = GESAMT € 1459,00 inkl.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 36 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,55

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.