RENOVIERTE GROSSGARCONNIERE MIT BALKON IN ANTHERING

Basisdaten
€ 650,-
44 m2
1
Mietobjekte / Wohnungen
5102 Anthering
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
office@pegesimmo.at
0662/458 758
0664/401 75 10
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Objektbeschreibung
RENOVIERTE GROSSGARCONNIERE MIT BALKON IN ANTHERING ZU VERMIETEN

Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab sofort in einer ruhigen Siedlungslage im Gemeindebereich von Anthering – Kleinlehenstraße, eine kürzlich renovierte Großgarconniere mit Balkon.

Die Gemeinde Anthering liegt im Flachgau im Salzburger Land im nördlichen Teil des Salzburger Beckens, nahe der Stadt Salzburg. Das Stadtgebiet ist in ca. 10 min zu erreichen.

Die Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.OG des Hauses und verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 44 m². Ein gepflegter Zustand mit neuen Bodenbelägen, hellen Fliesen im Badezimmer/WC, eingerichtetem Küchenbereich, etc. ist gegeben. Auch ein eigener Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden.

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad (mit Dusche und WM-Anschluss)/ WC, Wohnküche eingerichtet, Wohn-/Schlafraum, Balkon (mit Ost-Ausrichtung)

PKW-Stellplätze sind vor dem Wohnhaus für die Bewohner vorhanden.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung, die Warmwasserbereitung mittels Boiler.

Mietkonditionen:
- Bezug: ab sofort möglich / nach Vereinbarung
- Miete € 454,55 + 10% USt € 45,45 + Betriebskostenakonto € 150,00 = GESAMT € 650,00
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz

Hinweis:
Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 158 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3,69

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.