RENOVIERTE 2½ ZIMMERWOHNUNG MIT WG-EIGNUNG IN STADTLAGE - NÄHE PMU

Basisdaten
€ 850,-
70 m2
2
Mietobjekte / Wohnungen
5020 Salzburg
Salzburg-Stadt / Salzburg
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
office@pegesimmo.at
0662/458 758
0664/401 75 10
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RENOVIERTE 2½ ZIMMERWOHNUNG MIT WG-EIGNUNG IN STADTLAGE - NÄHE PMU RENOVIERTE 2½ ZIMMERWOHNUNG MIT WG-EIGNUNG IN STADTLAGE - NÄHE PMU RENOVIERTE 2½ ZIMMERWOHNUNG MIT WG-EIGNUNG IN STADTLAGE - NÄHE PMU RENOVIERTE 2½ ZIMMERWOHNUNG MIT WG-EIGNUNG IN STADTLAGE - NÄHE PMU RENOVIERTE 2½ ZIMMERWOHNUNG MIT WG-EIGNUNG IN STADTLAGE - NÄHE PMU RENOVIERTE 2½ ZIMMERWOHNUNG MIT WG-EIGNUNG IN STADTLAGE - NÄHE PMU RENOVIERTE 2½ ZIMMERWOHNUNG MIT WG-EIGNUNG IN STADTLAGE - NÄHE PMU RENOVIERTE 2½ ZIMMERWOHNUNG MIT WG-EIGNUNG IN STADTLAGE - NÄHE PMU
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Objektbeschreibung
RENOVIERTE 2½ ZIMMERWOHNUNG MIT WG-EIGNUNG IN ZENTRALER STADTLAGE SALZBURG – LEHEN, NÄHE PMU

In zentraler Stadtlage in Salzburg - Lehen, in der Siebenstädterstraße (Nähe PMU) vermieten wir ab sofort eine renovierte 2½ Zimmerwohnung mit guter räumlicher Aufteilung (WG-Eignung) mit einem Flächenausmaß von ca. 70 m² im Auftrag des Eigentümers.

Aufgrund der Lage der Wohnung sind alle wichtigen Versorgungen (Einkaufsmöglichkeiten, etc.) in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrslage ist hervorragend – Bus an öffentlichen Verkehrsmittel sowie auch die Autobahn für den Autofahrer (Autobahnanschluss Salzburg Mitte) ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum bzw. auch die Universitäten sind gut erreichbar.

Die gepflegte 2 Zimmerwohnung mit kleinem Balkon liegt im 1. Stock (mit Lift) eines Mehrfamilienwohnhauses und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand – mit hellen Laminatbodenbelägen, Küche eingerichtet, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, etc.
Aufgrund der guten räumlichen Aufteilung (2 getrennte Schlafzimmer und eine Wohnküche) wäre die Wohnung auch für die Nutzung im Rahmen einer Wohngemeinschaft (WG) geeignet.

Räumliche Einteilung:
Vorraum, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnküche (mit eingerichteter Küchenzeile - inkl. Geschirrspüler), Schlafzimmer, Badezimmer (mit Badewanne und WM-Anschluss)/ WC, kl. Balkon

PKW-Abstellflächen können nur im öffentlichen Bereich für Bewohner mit Ausnahmegenehmigung genutzt werden.

Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels eigener Gastherme mit Direktverrechnung über die Salzburg AG.

Mietkonditionen:
- Mietbeginn: ab sofort möglich / nach Vereinbarung
- Miete € 570,79 + 10% USt € 57,08 + allgem. Betriebskostenakonto € 222,13 = GESAMT € 850,00 + Heizung (Gastherme)
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 142 kWh/m²a

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.