PENTHOUSE-WOHNUNG MIT XXL-TERRASSE IN RUHIGER WOHNLAGE, SALZBURG – AIGEN

Basisdaten
€ 1.250.000,-
162 m2
Kaufobjekte / Wohnungen
5020 Salzburg
Salzburg-Stadt
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
office@pegesimmo.at
0662/458 758
0664/401 75 10
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PENTHOUSE-WOHNUNG MIT XXL-TERRASSE IN RUHIGER WOHNLAGE, SALZBURG – AIGENPENTHOUSE-WOHNUNG MIT XXL-TERRASSE IN RUHIGER WOHNLAGE, SALZBURG – AIGENPENTHOUSE-WOHNUNG MIT XXL-TERRASSE IN RUHIGER WOHNLAGE, SALZBURG – AIGENPENTHOUSE-WOHNUNG MIT XXL-TERRASSE IN RUHIGER WOHNLAGE, SALZBURG – AIGEN
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Objektbeschreibung
TOP-GELEGENHEIT: GROSSZÜGIGE PENTHOUSE-WOHNUNG MIT SONNIGER XXL-TERRASSE UND TIEFGARAGE IN RUHIGER WOHNLAGE, SALZBURG – AIGEN

Die im beliebten Stadtteil Aigen gelegene Penthouse-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in ausgesprochen ruhiger Wohnumgebung, nahe dem Ignaz-Rieder-Kai und der Salzach. Hier wohnt man in stadtnaher Ruhelage, wo sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber gänzlich auf ihre Kosten kommen. Nicht weit vom Stadtzentrum entfernt finden sich hier sowohl Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten als auch Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die mühelos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch die S-Bahn und O-Bus-Linien befinden in der näheren Umgebung. Das wunderschöne Schloss Aigen mit seiner prachtvollen Allee ist nicht nur Namensgeber dieses Stadtteils, sondern steht auch für den besonders gepflegten Lebensstil.

• großzügige Penthouse-Wohnung mit 162,19 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
• sonnige XXL-Dachterrasse mit Bio-Dampf-Sauna und traumhaftem Ausblick
• 3 Terrassen mit gesamt 114,77 m²
• offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Kamin und Galerie auf Mezzanin-Ebene
• hochwertige und moderne Ausstattung in geschmackvollem Design
• taghelles Bad mit geräumiger Dusche und Badewanne sowie Gäste-Bad mit Dusche
• 2 fix zugeordnete Tiefgaragen-Stellplätze und großes Kellerabteil
• Zentralheizung (Gas) – Fußbodenheizung

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Preise
Kaufpreis: € 1.250.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt.

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Verkäufer bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 75 kWh/m²a

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.