GROßZÜGIGE ALTSTADTWOHNUNG IN ZENTRUMSLAGE SALZBURG

Basisdaten
€ 1.025,-
110 m2
Mietobjekte / Wohnungen
5020 Salzburg
Salzburg-Stadt / Salzburg
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
office@pegesimmo.at
0662/458 758
0664/401 75 10
Berater kontaktieren
Bilder
GROßZÜGIGE ALTSTADTWOHNUNG  IN ZENTRUMSLAGE SALZBURGGROßZÜGIGE ALTSTADTWOHNUNG  IN ZENTRUMSLAGE SALZBURGGROßZÜGIGE ALTSTADTWOHNUNG  IN ZENTRUMSLAGE SALZBURGGROßZÜGIGE ALTSTADTWOHNUNG  IN ZENTRUMSLAGE SALZBURGGROßZÜGIGE ALTSTADTWOHNUNG  IN ZENTRUMSLAGE SALZBURGGROßZÜGIGE ALTSTADTWOHNUNG  IN ZENTRUMSLAGE SALZBURG
Zum Vergrößern auf die Bilder klicken.
Objektbeschreibung
GROßZÜGIGE ALTSTADTWOHNUNG IN ZENTRUMSLAGE SALZBURG – URSULINENPLATZ ZU VERMIETEN

… im wohl populärsten und meist frequentierten Teil der Salzburger Altstadt vermieten wir ab sofort im Auftrag des Eigentümers eine großzügige Altstadt-Wohnung. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur weltberühmten Getreidegasse direkt in der Salzburger Altstadt und Nahe der Salzach – am Ursulinenplatz. Altstadtflair ist jedenfalls garantiert.

Aufgrund der zentralen Stadtlage sind alle wichtigen Versorgungen in der Nähe – ist doch die Altstadt mit all Ihren Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Restaurants, etc. sozusagen direkt vor der Haustüre angesiedelt. Auch die Verkehrslage bzw. öffentliche Verkehrsversorgung ist hervorragend – Busverbindung gleich vor Ort (zentrale Bushaltestelle „Hanuschplatz“). Für eine ausgezeichnete Infrastruktur ist jedenfalls gesorgt.

Die Wohnung mit einem Flächenausmaß von ca. 110 m² liegt im 2. Obergeschoss (ohne Lift) des Hauses und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Wohnung besticht durch seine großzügige Aufteilung, verfügt doch das Wohnzimmer über eine Fläche von ca. 30 m² bzw. das Schlafzimmer sogar über großzügige 35 m². Zur Ausstattung gehören schöne Parkettböden, helle elegante Fließen, etc. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Duschgelegenheit ausgestattet bzw. ist auch ein eigener Waschmaschinenanschluss vorhanden (auch im Küchenbereich wäre hier Aufstellmöglichkeit gegeben).

Räumliche Einteilung:
Diele, großzügiger Vorraum, Wohnküche, geräumiges Wohnzimmer, Zwischenflur, Badezimmer, WC extra, großzügiges Schlafzimmer

Zur Wohnung zugeordnet ist ein eigener Abstellraum/Lager mit ca. 10 m² (befindet sich im selben Stock, unmittelbar hinter der Wohnung gelegen).

Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen zentral mittels Gastherme – mit Direktverrechnung über die Salzburg AG.

Mietkonditionen
- Mietbeginn: ab sofort möglich / nach Vereinbarung
- Miete € 797,24 netto + 10% USt. € 79,72 + allgem Betriebskostenakonto € 148,04 = GESAMT € 1025,00 inkl. + Hzg (Gastherme-Sbg AG)
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Provision: lt. Maklergesetz

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 104 kWh/m²a

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.