GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN / BÜRO / PRAXIS IN FREQUENTIERTER STADTLAGE SALZBURG – PARSCH

Basisdaten
€ 1.800,-
120 m2
Mietobjekte / Gewerbe
5020 Salzburg
Salzburg-Stadt / Salzburg
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
office@pegesimmo.at
0662/458 758
0664/401 75 10
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GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN / BÜRO / PRAXIS IN FREQUENTIERTER STADTLAGE SALZBURG – PARSCHGESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN / BÜRO / PRAXIS IN FREQUENTIERTER STADTLAGE SALZBURG – PARSCHGESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN / BÜRO / PRAXIS IN FREQUENTIERTER STADTLAGE SALZBURG – PARSCHGESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN / BÜRO / PRAXIS IN FREQUENTIERTER STADTLAGE SALZBURG – PARSCH
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Objektbeschreibung
GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN / BÜRO / PRAXIS MIT 120 M² IN FREQUENTIERTER STADTLAGE SALZBURG – PARSCH ZU VERMIETEN

Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab sofort in Salzburg – Parsch gepflegte Geschäftsräumlichkeiten / Büro / Praxis in frequentierter Lage. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines Wohn-/ Geschäftshauses an der Alexander Girardi Straße – mit Auslagenfront.

Die Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur/ Verkehrslage (öffentliche Verkehrsmittel – Busverbindung direkt in der Nähe, und auch die Autobahn – Anschluss Salzburg Nord ist in wenigen Minuten erreichbar) im Stadtteil Parsch, inmitten einer sehr beliebten Salzburger Wohngegend kann als sehr gut bezeichnet werden.

Die Geschäfts-Räumlichkeiten mit barrierefreiem Zugang verfügen über ein Flächenausmaß von ca. 120 m² mit gutem Schnitt und individueller Gestaltungsmöglichkeit.

Raumeinteilung:
Geschäfts-/Büroräumlichkeit mit Auslagenfronten, 2 Toiletten

Parkmöglichkeiten bestehen im öffentlichen Bereich bzw. besteht die Möglichkeit zur zusätzlichen Anmietung von 2 Stellplätzen (á € 80,-).

Die Beheizung erfolgt mittels eingebauter Infrarot-Heizung (Strom).

Mietkonditionen:
- Mietbeginn: ab sofort möglich / nach Vereinbarung
- Miete: € 1800,00 netto + 20% USt. € 360,00 + allgem. Betriebskosten € 350,00 = GESAMT € 2510,00 + Heizung
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung (Finanzamt): nach dem Gebührengesetz
- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wird vom Vermieter noch vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): EiA

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.