GERÄUMIGE GROßGARCONNIERE MIT BALKON IM ZENTRUM VON FRANKENMARKT

Basisdaten
€ 490,-
40 m2
1
Mietobjekte / Wohnungen
4890 Frankenmarkt
Vöcklabruck
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
office@pegesimmo.at
0662/458 758
0664/401 75 10
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Objektbeschreibung
GERÄUMIGE GROßGARCONNIERE MIT BALKON IM ZENTRUM VON FRANKENMARKT ZU VERMIETEN

Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir eine geräumige Großgarconniere mit Balkon/ Loggia im Zentrum von Frankenmarkt.

Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage Ortslage direkt in Frankenmarkt, in unmittelbarer Nähe zur Neuen Mittelschule. In relativ kurzer Zeit ist das Atterseegebiet, die Stadt Vöcklabruck und auch die Stadt Salzburg zu erreichen. Alle Verkehrsinfrastruktur wie Bus und Bahn sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die gut eingeteilte Singlewohnung verfügt über ein Flächenausmaß von mit ca. 40 m², liegt im 1. Obergeschoss des gepflegten Mietwohnhauses und befindet sich in einem ordentlichen Zustand – mit hellem Parkettboden (Massivholz-Parkettboden), Einbauküche, Badezimmer/ WC mit Fenster, gemütlicher Balkon, etc. Auch Kabel TV mit Internetzugang und Telefonanschluss sind vorhanden.

Raumaufteilung der Wohnung:
Vorraum/ Diele, Wohnzimmer mit eingerichteter Küche, Badezimmer/WC, Schlafbereich, Balkon/ Loggia; Kellerabteil, Autoabstellplatz

Die Beheizung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Fernwärme). Die Wohnung hat auch einen eigenen Wasser- und Heizungskreis, womit die Betriebskosten nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet werden.

Weiters sind ein Autoabstellplatz, ein allgemeiner Waschmaschinen- und Trockenraum vorhanden und auch der zum Haus gehörige Garten (mit Pergola) steht den Hausbewohnern zur Allgemeinbenützung zur Verfügung.

Mietkonditionen:
- Mietbeginn: ab Oktober 2021 möglich / nach Vereinbarung
- Miete monatlich: € 355,00 + Betriebskostenakonto € 135,00 = GESAMT € 490,- inkl.
- Kaution: 3x Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: 1x Monatsmiete zzgl. 20% USt.

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 43 kWh/m²a

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.