GEPFLEGTE GROSSGARCONNIERE IM SÜDEN SALZBURGS – ELSBETHEN

Basisdaten
€ 660,-
45 m2
1
Mietobjekte / Wohnungen
5061 Elsbethen
Salzburg-Umgebung / Salzburg
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
office@pegesimmo.at
0662/458 758
0664/401 75 10
Berater kontaktieren
Bilder
GEPFLEGTE GROSSGARCONNIERE IM SÜDEN SALZBURGS – ELSBETHENGEPFLEGTE GROSSGARCONNIERE IM SÜDEN SALZBURGS – ELSBETHENGEPFLEGTE GROSSGARCONNIERE IM SÜDEN SALZBURGS – ELSBETHENGEPFLEGTE GROSSGARCONNIERE IM SÜDEN SALZBURGS – ELSBETHENGEPFLEGTE GROSSGARCONNIERE IM SÜDEN SALZBURGS – ELSBETHENGEPFLEGTE GROSSGARCONNIERE IM SÜDEN SALZBURGS – ELSBETHEN
Zum Vergrößern auf die Bilder klicken.
Objektbeschreibung
GEPFLEGTE GROSSGARCONNIERE MIT TIEFGARAGE IM SÜDEN SALZBURGS – ELSBETHEN, NÄHE FH PUCH-URSTEIN ZU VERMIETEN

Im Auftrag des Eigentümers gelangt unweit von der Stadt Salzburg, in sehr ruhiger und sonniger Lage in Elsbethen eine gepflegte Großgarconniere mit einer Fläche von ca. 45m² und Balkon, sowie Tiefgaragenstellplatz zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (oberster Stock) eines privaten Wohnhauses mit insgesamt nur 9 Mietwohnungen unmittelbar in der Nähe des Gemeindezentrums bzw. des Schloss Goldenstein in der Schloßstraße. Verkehrsversorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind in kurzer Zeit zu erreichen.

Die sehr geräumige und hervorragend aufgeteilte Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet und befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Weiters verfügt die Wohnung über einen Balkon mit schönem Ausblick. Zur Wohnung zugeordnet sind ein separates Kellerabteil im Kellergeschoß des Hauses sowie ein eigener PKW- Tiefgaragenstellplatz.

Raumaufteilung:
Diele, Bad (mit Badewanne)/ WC, großer Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küchenzeile und Balkon, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung, die Warmwasserbereitung mittels Boiler.

Die Miete beträgt € 660,00 inkl. der allgemeinen Betriebskosten zzgl. Wasser- und Kanalgebühren, wobei die Wasser- u. Kanalgebühren einmal jährlich auf Grund Zählererfassung abgerechnet werden.

Mietkonditionen:
- Bezug: ab März/ April 2020 möglich bzw. nach Vereinbarung
- Miete inkl allgem. Betriebskosten € 600,00 + 10% USt € 60,00 = GESAMT € 660,00 zzgl. Wasser- u. Kanalgebühren
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 86 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,12

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.