Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H. Kontakt | |
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Tel. 0662 / 45 87 58 Fax. 0662 / 45 87 58 - 25 Mobil 0664 / 40 17 510 |
Itzlinger Hauptstraße 57 A-5020 Salzburg office@pegesimmo.at |
Basisdaten | ||
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€ 1.000,-
100 m2 6 |
Mietobjekte / Gewerbe 5020 Salzburg Salzburg-Stadt |
Kontakt | |
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Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H. office@pegesimmo.at |
0662/458 758 0664/401 75 10 |
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Bilder |
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Objektbeschreibung |
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GEPFLEGTE BÜRORÄUMLICHKEITEN MIT 100 M² IN SALZBURG – ITZLING, NÄHE TECHNO-Z ZU VERMIETEN
SALZBURG – ITZLING: zentral gelegen mit ausgezeichneter Infrastruktur und idealer öffentlicher Verkehrsanbindung. Hier gelangen im Auftrag des Eigentümers gepflegte Büroräumlichkeiten zur Vermietung. Die Räumlichkeiten liegen im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten, privaten Wohn-Geschäftshauses und verfügen über ein Flächenausmaß von 100 m². Die Büroräumlichkeiten sind mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet; die Sanitärbereiche – WC sind getrennt. Eine kleine Teeküche ist vorhanden. Auch die Lage in der Nähe der HTL Salzburg bzw. des Techno-Z (bzw. der Science-City) ist als sehr gut zu bezeichnen, da aufgrund der hervorragenden Infrastruktur/ Verkehrslage (Bus und Bahnverbindung an öffentlichen Verkehrsmittel sowie auch die Autobahn für den Autofahrer – Anschluss Salzburg Nord – ist in wenigen Minuten erreichbar) alle wichtigen Versorgungseinrichtungen (Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken, etc.) in unmittelbarer Nähe erreichbar sind. Raumaufteilung: 6 Büroräume, kleine Teeküche, getrennte WC-Anlagen Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Zentralheizung (Fernwärme). Parkmöglichkeiten bestehen im öffentlichen Bereich (blaue Zone) bzw. sind beim Haus vorhanden. Mietkonditionen: - Mietbeginn: ab sofort möglich bzw. nach Vereinbarung - Miete € 1000,- netto + 20% USt € 200,- + Betriebskostenakonto € 165,- = GESAMT € 1365,- inkl. - Kaution: 3x Bruttomonatsmieten - Vergebührung (Finanzamt): lt. Gebührengesetz - Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 104 kWh/m²a Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail, damit wir Ihnen nähere Details zusenden bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren können. |