GEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT ZWEI BALKONE IN STADTLAGE SALZBURG – PARSCH

Basisdaten
€ 780,-
50 m2
2
Mietobjekte / Wohnungen
5020 Salzburg
Salzburg-Stadt
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
office@pegesimmo.at
0662/458 758
0664/401 75 10
Berater kontaktieren
Bilder
GEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT ZWEI BALKONE IN STADTLAGE SALZBURG – PARSCH GEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT ZWEI BALKONE IN STADTLAGE SALZBURG – PARSCH GEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT ZWEI BALKONE IN STADTLAGE SALZBURG – PARSCH GEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT ZWEI BALKONE IN STADTLAGE SALZBURG – PARSCH GEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT ZWEI BALKONE IN STADTLAGE SALZBURG – PARSCH GEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT ZWEI BALKONE IN STADTLAGE SALZBURG – PARSCH GEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT ZWEI BALKONE IN STADTLAGE SALZBURG – PARSCH
Zum Vergrößern auf die Bilder klicken.
Objektbeschreibung
GEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT ZWEI BALKONE IN STADTLAGE SALZBURG – PARSCH ZU VERMIETEN

Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir in Parsch, Nähe ZIB („Zentrum im Berg“ - Einkaufszentrum), eine gepflegte 2 Zimmerwohnung mit zwei Balkone und guter räumlicher Aufteilung im obersten Stock (mit Lift) eines Wohnhauses.

Betreffend die Lage ist festzustellen, dass eine ideale infrastrukturelle Erschließung gegeben ist, da sämtliche Versorgungen (Verkehrsversorgung – Bus sowie S-Bahn an Öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. auch die Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebot, Restaurants, Ärzte, Schulen, etc.) in unmittelbarer Nähe vorhanden sind.

Die 2 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² zuzüglich zwei Balkone mit ca. 15m² liegt im obersten Stock – 5.OG (mit Lift) eines Wohnhauses mit schönem Ausblick in zentraler Lage im Stadtteil Parsch, Eberhard Fugger Straße und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Aufgrund der guten räumlichen Einteilung, wäre die Wohnung auch ideal für eine Wohngemeinschaft (WG) geeignet.

Raumeinteilung:
Vorraum, Bad (mit Badewanne)/ WC, Küche eingerichtet, Wohnzimmer mit Süd-Balkon, Schlafzimmer mit Balkon, Kellerabteil

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche und Trockenraum sind für die Bewohner beim Wohnhaus vorhanden.

Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mittels Zentralheizung (Fernwärme), die Warmwasserbereitung der Wohnung mittels Boiler.

Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz (á € 50,-/Monat) separat dazuzumieten.

Mietkonditionen:
- Bezug: ab Dezember 2018 möglich/ nach Vereinbarung
- Miete € 603,57 + Betriebskostenakonto € 176,43 = GESAMT € 780,- inkl.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 77 kWh/m²a

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.