GEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG IN LIEFERING, NÄHE SALZACHSEE

Basisdaten
€ 695,-
40 m2
2
Mietobjekte / Wohnungen
5020 Salzburg
Salzburg-Stadt / Salzburg
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
office@pegesimmo.at
0662/458 758
0664/401 75 10
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GEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG IN LIEFERING, NÄHE SALZACHSEEGEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG IN LIEFERING, NÄHE SALZACHSEEGEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG IN LIEFERING, NÄHE SALZACHSEEGEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG IN LIEFERING, NÄHE SALZACHSEEGEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG IN LIEFERING, NÄHE SALZACHSEEGEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG IN LIEFERING, NÄHE SALZACHSEEGEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG IN LIEFERING, NÄHE SALZACHSEE
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Objektbeschreibung
GEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE SALZBURG – LIEFERING, NÄHE SALZACHSEE ZU VERMIETEN

Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir eine gepflegte 2 Zimmerwohnung in Liefering – Nähe Salzachsee, in einem privaten Wohnhaus in der Martin Hell Straße.

Bezüglich der Lage des Wohnhauses ist festzustellen, dass dieses in ruhiger Siedlungslage Nähe Salzachsee gelegen ist. Bus an öffentlichen Verkehrsmittel sowie auch die Autobahn für den Autofahrer (Autobahnanschluss Messezentrum) sind in der Nähe vorhanden. Auch Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (Salzachsee, Sportzentrum Liefering), etc. sind nur wenige Minuten entfernt. Eine gute Infrastruktur ist somit vorhanden.

Die sonnige Wohnung (westliche Ausrichtung) befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, privaten Wohnhauses mit nur 4 Einheiten, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m² und befindet sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand – mit Parkettboden, eingerichteter Küche, eleganten Fliesen im Bad, Waschmaschinen-anschluss, etc. Auch Internetversorgung (Telekom) und Fernseh-/TV Versorgung (erfolgt über die hauseigene SAT-Anlage) ist vorhanden.

Raumeinteilung:
Vorraum, Bad (mit Dusche und WM-Anschluss)/ WC, Wohnraum mit integrierter Küche, Schlafzimmer; Kellerabstellfläche, PKW-Stellplatz allgemein beim Wohnhaus

Eine Kellerabstellfläche ist der Wohnung zugeordnet. Auch Parkflächen stehen beim Wohnhaus zur Verfügung.

Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Öl-Zentralheizung) und sind in den Miet-/Betriebskosten enthalten.

Seitens des Vermieters erfolgt die Vergabe der Wohnung an eine berufstätige/ studierende Einzelperson bzw. Pärchen.

Mietkonditionen:
- Bezug: ab sofort möglich / nach Vereinbarung
- Miete € 595,00 + Betriebskostenakonto € 100,00 = GESAMT € 695,- inkl.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 59,4 kWh/m²a

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.