GELEGENHEIT: 2 ZIMMERWOHNUNG MIT CARPORT RIEDENBURG ZU VERMIETEN

Basisdaten
€ 890,-
55 m2
2
Mietobjekte / Wohnungen
5020 Salzburg
Salzburg-Stadt
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
office@pegesimmo.at
0662/458 758
0664/401 75 10
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Objektbeschreibung
GELEGENHEIT: 2 ZIMMERWOHNUNG MIT CARPORT IN ZENTRALER STADTLAGE SALZBURG – RIEDENBURG ZU VERMIETEN

… in einem kleineren Wohnhaus mit nur 7 Einheiten im beliebten Salzburger Stadtteil Riedenburg vermieten wir ab sofort eine 2 Zimmerwohnung mit kleinem Balkon und fixem PKW-Stellplatz im Carport im Auftrag des Eigentümers.

Die Lage ist als außerordentlich gut zu bezeichnen, da sich die Wohnung in ruhiger und doch sehr zentraler Lage befindet. Aufgrund der tollen Infrastruktur sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen (Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken, usw.) in unmittelbarer Nähe gegeben. Das Zentrum der Salzburger Altstadt (Getreidegasse, etc.) ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung mit einem Flächenausmaß von ca. 55 m² liegt im 1. Stock des Hauses und befindet sich in einem ordentlichen Zustand – mit Designboden, eingerichteter Küche, Bad mit hellen Fliesen und Fenster, etc. Besonders erwähnenswert ist die gute Raumaufteilung der Wohnung, welche auch über einen kleinen Balkon verfügt.

Räumliche Einteilung:
Diele, Abstellraum, WC separat, Bad (mit Badewanne), Wohnzimmer mit kl. Balkon, Küche eingerichtet (mit Geschirrspüler), Schlafzimmer; Kellerabteil, Parkplatz überdacht (Carport)

Die Raumheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung; die Warmwasserbereitung mittels Boiler.

An Parkmöglichkeit ist ein überdachter, zur Wohnung zugeordneter Stellplatz vor dem Haus vorhanden. Im Kellergeschoß ist an Anstellmöglichkeit ein Kellerabteil vorhanden.

Mietkonditionen:
- Bezug: ab sofort möglich / nach Vereinbarung
- Miete € 674,68 + Betriebskostenakonto € 215,32 = GESAMT € 890,00
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 93 kWh/m²a

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.