GARCONNIERE IN ZENTRALER STADTLAGE – NÄHE SALZACH

Basisdaten
€ 590,-
35 m2
1
Mietobjekte / Wohnungen
5020 Salzburg
Salzburg-Stadt
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
office@pegesimmo.at
0662/458 758
0664/401 75 10
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GARCONNIERE IN ZENTRALER STADTLAGE – NÄHE SALZACH GARCONNIERE IN ZENTRALER STADTLAGE – NÄHE SALZACH GARCONNIERE IN ZENTRALER STADTLAGE – NÄHE SALZACH GARCONNIERE IN ZENTRALER STADTLAGE – NÄHE SALZACH GARCONNIERE IN ZENTRALER STADTLAGE – NÄHE SALZACH
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Objektbeschreibung
ZENTRUMSLAGE: GARCONNIERE IN ZENTRALER STADTLAGE – NÄHE SALZACH ZU VERMIETEN

… in einem Mehrfamilienwohnhaus in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Salzburger Altstadt bzw. nahe der Salzach, gelangt ab sofort eine Garconniere zur Vermietung.

Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen, da sich die Wohnung in äußerst zentraler Lage – Nähe Salzburger Hauptbahnhof / Salzach befindet. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken, etc.) sind unmittelbar in der Nähe und auch das Zentrum der Salzburger Altstadt (Getreidegasse) ist in wenigen Minuten erreichbar. Bus und Bahn an öffentlichen Verkehrsmitteln sowie auch die Autobahn bzw. der Salzach-Radweg sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für eine ausgezeichnete Infrastruktur ist jedenfalls gesorgt.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² liegt im 2. Stock (mit Lift) des Hauses und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Garconniere ist im Wohnbereich mit einem Parkettboden ausgestattet. Vorraum und Badezimmer/WC sind mit Fliesenbelag versehen. Der Küchenbereich ist eingerichtet. An Stauraum ist ein Abstellraum in der Wohnung vorhanden.

Räumliche Einteilung:
Vorraum, Abstellraum, Bad (mit Badewanne) / WC, Wohn-/Schlafraum, Kochnische (Küche eingerichtet, inkl. Waschmaschine)

Die Raumheizung erfolgt mittels Zentralheizung, die Warmwasserbereitung mittels Boiler. Ein Fahrradabstellraum sowie Parkplätze stehen den Hausbewohnern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Mietkonditionen:
- Bezug: ab sofort möglich/ nach Vereinbarung
- Miete inkl. Betriebskostenakonto € 590,00
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 81,92 kWh/m²a

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.