4 ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG MIT BALKON IM ZENTRUM VON FRANKENMARKT

Basisdaten
€ 807,-
80 m2
4
Mietobjekte / Wohnungen
4890 Frankenmarkt
Vöcklabruck
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
office@pegesimmo.at
0662/458 758
0664/401 75 10
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Objektbeschreibung
GUT AUFGETEILTE 4 ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG MIT BALKON IM ZENTRUM VON FRANKENMARKT ZU VERMIETEN

Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab sofort eine 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung (mit Wendeltreppe in der Wohnung über 2 Geschosse) im Zentrum von Frankenmarkt.

Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage Ortslage direkt in Frankenmarkt, in unmittelbarer Nähe zur Neuen Mittelschule. In relativ kurzer Zeit ist das Atterseegebiet, die Stadt Vöcklabruck und auch die Stadt Salzburg zu erreichen. Eine gute Verkehrsinfrastruktur wie Bus und Bahn sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Wohnung mit ca. 80m² liegt im 2. bzw. 3. Stock (Dachgeschoss) des Mietwohnhauses und ist über zwei Stockwerke angeordnet (mit Wendeltreppe in der Wohnung). Die Dachgeschoß-Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand – mit Parkettböden, Einbauküche, etc. Der Badezimmer/WC-Bereich ist mit schönen, hellen Fliesen, sowie Dusche und Badewanne versehen. Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist im Bad eingerichtet.

Raumaufteilung:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich (Küchenzeile eingerichtet), kl. Abstellraum/ Speis, über Wendeltreppe zum OG - Mansarde: Diele, 2 kl. Kinderzimmer/ Büro, Bad (mit Wanne, Dusche, Bidet und WM-Anschluss)/ WC, kl. Dachboden, Schlafzimmer, Balkon; Kellerabteil, PKW-Stellplatz

Die Beheizung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Fernwärme). Die Wohnung hat auch einen eigenen Wasser- und Heizungskreis, womit die Betriebskosten nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet werden.
Auch Kabel TV mit Internetzugang und Telefonanschluss sind vorhanden.

Weiters sind ein Autoabstellplatz, ein allgemeiner Waschmaschinen- und Trockenraum vorhanden und auch der zum Haus gehörige Garten (mit Pergola) steht den Hausbewohnern zur Allgemeinbenützung zur Verfügung.

Mietkonditionen:
- Mietbeginn: ab sofort möglich / nach Vereinbarung
- Miete monatlich: € 604,00 + Betriebskostenakonto € 203,00 = GESAMT € 807,- inkl.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: 1x Monatsmiete

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 43 kWh/m²a

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.