2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN VÖCKLABRUCK – DÜRNAU

Basisdaten
€ 650,-
55 m2
2
Mietobjekte / Wohnungen
4840 Vöcklabruck
Vöcklabruck / Oberosterreich
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
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0664/401 75 10
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Objektbeschreibung
2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN VÖCKLABRUCK – DÜRNAU

Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab sofort eine 2 Zimmerwohnung mit Balkon/ Loggia in Vöcklabruck – Dürnau.

Die Lage ist als gut zu bezeichnen, da sich die Wohnung in zentraler und doch ruhiger Stadtlage befindet. Alle Geschäfte und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. (Busverbindung vor Ort, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Nähe zum Stadtzentrum Vöcklabruck, etc). Für eine gute Infrastruktur ist jedenfalls gesorgt.

Die ruhig und sonnig gelegene Wohnung mit Westbalkon verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m² und liegt im 3. Stock – obersten des Hauses (ohne Lift). Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand – mit Parkettboden, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (für eine kleine Waschmaschine), Küche kürzlich neu eingerichtet, etc.

Räumliche Einteilung:
Vorraum, WC separat, Bad (mit Badewanne und WM-Anschluss), Wohnzimmer, Balkon, Küche (eingerichtet), Schlafzimmer, Abstellraum; Kellerabteil, PKW-Stellplatz allgemein

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Auch Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, etc. stehen den Hausbewohnern zur Nutzung zur Verfügung.

Die Raumheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung (Fernwärme), die Warmwasserbereitung mittels Boiler.
Kabel-TV und Internet ist über die Asak möglich.

Mietkonditionen:
- Bezug: ab sofort möglich bzw. nach Vereinbarung
- Miete € 466,35 + Betriebskostenakonto € 183,65 = GESAMT € 650,- inkl.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 81,5 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2,78

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.