„WOHNEN IM GRÜNEN“: GEMÜTLICHE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN HOF BEI SALZBURG

Basisdaten
€ 950,-
70 m2
3
Mietobjekte / Wohnungen
5322 Hof bei Salzburg
Salzburg-Umgebung / Salzburg
Kontakt
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
office@pegesimmo.at
0662/458 758
0664/401 75 10
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Objektbeschreibung
„WOHNEN IM GRÜNEN“: GEMÜTLICHE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN HOF BEI SALZBURG ZU VERMIETEN

… im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab sofort eine gemütliche, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem kleinen, privaten Mietwohnhaus in Hof – Nähe Salzburg.

Die Lage ist als gut zu bezeichnen, da die Stadt Salzburg in kurzer Zeit erreichbar ist (ca. 10 -15 Minuten) und auch die Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben ist (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Hauses). Hinsichtlich der Verkehrslage ist weiters festzustellen, dass auch die Autobahn (A1) in wenigen Minuten erreichbar ist.

Die 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 70 m² befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung kann mit oder auch ohne Möblierung (bzw. teilmöbliert) angemietet werden.
Der Wohnraum ist mit einer gepflegten Küche (inkl. Geräten) ausgestattet. Helle Bodenbelege in den Wohnräumen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Im Bad mit moderner Ausstattung befindet sich eine Dusche; das WC ist separat. Ein Abstellraum bietet Stauraum.

Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Bad (mit Dusche), WC separat, Wohnraum mit Küchenzeile (eingerichtet - samt allen Geräten), 2 Schlafzimmer; Balkon, PKW-Stellplatz allgemein

Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Zentralheizung (Hackschnitzel-Zentralheizung).
Kabel-TV und Internet ist über die Salzburg AG möglich.

Allgemeine Parkflächen sind vor dem Haus in ausreichender Anzahl vorhanden.

MIETKONDITIONEN:
- Bezug: ab sofort möglich / nach Vereinbarung
- Miete € 718,18 + 10% USt. € 71,82 + Betriebskostenakonto € 160,00 = GESAMT € 950,- inkl.
- Kaution: 3x Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: 1 Monatsmietet zzgl. 20% USt.

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.